L'osservatorio immobiliare a Cantalupa

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Cantalupa

Mercato Immobiliare a Cantalupa

mercoledì 1 marzo 2017

Cantalupa, con una popolazione di 2.527 abitanti, Cantalupaè un comune della provincia di Torino. Dista circa 30 Km da Torino.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 449 annunci immobiliari, di cui 396 in vendita e 53 in affitto, con un indice complessivo di 177 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.150 €/m²) è di circa il 23% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è anche di circa il 29% inferiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 70). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Cantalupa non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 900 €/m² o superiori a 1.450 €/m².

Cantalupa ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.150 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 739% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Cantalupa e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Cantalupa mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-7,27%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Cantalupa, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da casali: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 20% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.150 /m² € 6,4 /m²/mese -2,98% appartamenti in vendita a Cantalupa
bifamiliare € 1.250 /m² - -20,35% bifamiliari in vendita a Cantalupa
casa indipendente € 1.350 /m² € 6,1 /m²/mese -7,31% case indipendenti in vendita a Cantalupa
casale € 850 /m² - +1,92% casali in vendita a Cantalupa
mansarda € 1.250 /m² - -12,42% mansarde in vendita a Cantalupa
villa € 1.450 /m² € 5,8 /m²/mese -6,44% ville in vendita a Cantalupa