L'osservatorio immobiliare a Cantalupa

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Cantalupa

Mercato Immobiliare a Cantalupa

lunedì 22 gennaio 2018

Cantalupa, con una popolazione di 2.527 abitanti, è un comune della città metropolitana di Torino. Dista circa 30 Km da Torino.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 346 annunci immobiliari, di cui 321 in vendita e 25 in affitto, con un indice complessivo di 136 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Cantalupa è compreso tra 700 €/m² e 950 €/m² per la compravendita e tra 3,2 €/m² mese e 4,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.050 €/m²) è di circa il 26% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.450 €/m² ed è anche di circa il 34% inferiore alla quotazione media provinciale (1.600 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 78). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Cantalupa non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 800 €/m² o superiori a 1.300 €/m².

Cantalupa ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.050 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 308% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Cantalupa e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Cantalupa mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,44%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Cantalupa, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da casali: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.050 /m² € 5,9 /m²/mese -10,41% appartamenti in vendita a Cantalupa
bifamiliare € 1.050 /m² - -2,59% bifamiliari in vendita a Cantalupa
casa indipendente € 1.200 /m² - +1,62% case indipendenti in vendita a Cantalupa
casale € 1.050 /m² - +10,29% casali in vendita a Cantalupa
mansarda € 1.200 /m² - - mansarde in vendita a Cantalupa
villa € 1.300 /m² - +1,81% ville in vendita a Cantalupa