Mercato Immobiliare a Caluso
martedì 16 aprile 2024Caluso, con una popolazione di 7.372 abitanti, è un comune della città metropolitana di Torino. Dista circa 31 Km da Torino.
Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 199 annunci immobiliari, di cui 176 in vendita e 23 in affitto, con un indice complessivo di 26 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Caluso è compreso tra 495 €/m² e 1.025 €/m² per la compravendita e tra 2,4 €/m² mese e 5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (830 €/m²) è di circa il 39% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.380 €/m² ed è anche di circa il 49% inferiore alla quotazione media provinciale (1.635 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 91). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Caluso è molto disuniforme nel comune e per contenere il 60% delle richieste è necessario considerare un intervallo tra 425 €/m² e 1.165 €/m².
Caluso ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 830 €/m², quindi circa il 94% in meno rispetto ai prezzi medi a
Portofino (GE) e circa il 220% in più rispetto ai prezzi medi a
Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.