L'osservatorio immobiliare a Caluso

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Caluso

Mercato Immobiliare a Caluso

giovedì 28 marzo 2024

Caluso, con una popolazione di 7.372 abitanti, è un comune della città metropolitana di Torino. Dista circa 31 Km da Torino.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 193 annunci immobiliari, di cui 171 in vendita e 22 in affitto, con un indice complessivo di 26 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Caluso è compreso tra 490 €/m² e 1.025 €/m² per la compravendita e tra 2,3 €/m² mese e 4,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (865 €/m²) è di circa il 36% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.370 €/m² ed è anche di circa il 47% inferiore alla quotazione media provinciale (1.640 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 93). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Caluso è molto disuniforme nel comune e per contenere il 60% delle richieste è necessario considerare un intervallo tra 440 €/m² e 1.230 €/m².

Caluso ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 865 €/m², quindi circa il 94% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 238% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Caluso e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 850 /m² € 6,7 /m²/mese - appartamenti in vendita a Caluso
casa indipendente € 850 /m² - - case indipendenti in vendita a Caluso
casa semindipendente € 800 /m² - - case semindipendenti in vendita a Caluso