L'osservatorio immobiliare a Buttigliera Alta

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Buttigliera Alta

Mercato Immobiliare a Buttigliera Alta

martedì 12 dicembre 2017

Buttigliera Alta, con una popolazione di 6.386 abitanti, è un comune della città metropolitana di Torino. Dista circa 19 Km da Torino.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Ferriera.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Ferriera con oltre 91 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 445 annunci immobiliari, di cui 379 in vendita e 66 in affitto, con un indice complessivo di 69 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Buttigliera Alta è compreso tra 700 €/m² e 1.500 €/m² per la compravendita e tra 4 €/m² mese e 6,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.350 €/m²) è di circa il 6% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.450 €/m² ed è anche di circa il 14% inferiore alla quotazione media provinciale (1.600 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 130), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
La quotazione dei singoli appartamenti a Buttigliera Alta è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.100 €/m² e 1.650 €/m².

Buttigliera Alta ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.350 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 475% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Ferriera € 1.300 /m² appartamenti in vendita in zona Ferriera

Dinamica dei prezzi a Buttigliera Alta e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Buttigliera Alta mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,85%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Buttigliera Alta, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.350 /m² € 5,9 /m²/mese +1,93% appartamenti in vendita a Buttigliera Alta
bifamiliare € 1.450 /m² - -3,40% bifamiliari in vendita a Buttigliera Alta
casa indipendente € 1.300 /m² - -2,33% case indipendenti in vendita a Buttigliera Alta
mansarda € 1.350 /m² - -5,09% mansarde in vendita a Buttigliera Alta
villa € 1.300 /m² - -1,21% ville in vendita a Buttigliera Alta
villetta a schiera € 1.250 /m² - -6,41% villette a schiera in vendita a Buttigliera Alta