L'osservatorio immobiliare a Buttigliera Alta

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Buttigliera Alta

Mercato Immobiliare a Buttigliera Alta

mercoledì 21 febbraio 2018

Buttigliera Alta, con una popolazione di 6.386 abitanti, è un comune della città metropolitana di Torino. Dista circa 19 Km da Torino.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Ferriera.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Ferriera con oltre 91 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 396 annunci immobiliari, di cui 333 in vendita e 63 in affitto, con un indice complessivo di 62 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Buttigliera Alta è compreso tra 700 €/m² e 1.500 €/m² per la compravendita e tra 4 €/m² mese e 6,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.350 €/m²) è di circa il 7% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.450 €/m² ed è anche di circa il 16% inferiore alla quotazione media provinciale (1.600 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 143), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti a Buttigliera Alta non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.100 €/m² e 1.550 €/m².

Buttigliera Alta ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.350 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 419% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Ferriera € 1.250 /m² appartamenti in vendita in zona Ferriera

Dinamica dei prezzi a Buttigliera Alta e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Buttigliera Alta mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,21%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Buttigliera Alta, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da case indipendenti, che hanno registrato un calo di circa l'1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.350 /m² € 6 /m²/mese -3,17% appartamenti in vendita a Buttigliera Alta
bifamiliare € 1.350 /m² - -9,71% bifamiliari in vendita a Buttigliera Alta
casa indipendente € 1.300 /m² - -1,12% case indipendenti in vendita a Buttigliera Alta
mansarda € 1.350 /m² - -3,93% mansarde in vendita a Buttigliera Alta
villa € 1.300 /m² - -2,91% ville in vendita a Buttigliera Alta