L'osservatorio immobiliare a Bussoleno

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Bussoleno

Mercato Immobiliare a Bussoleno

venerdì 20 gennaio 2017

Bussoleno, con una popolazione di 6.363 abitanti, Bussolenoè un comune della provincia di Torino. Dista circa 42 Km da Torino.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 206 annunci immobiliari, di cui 195 in vendita e 11 in affitto, con un indice complessivo di 32 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (800 €/m²) è di circa il 45% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è anche di circa il 49% inferiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 114). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Bussoleno è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 600 €/m² o superiori a 1.050 €/m².

Bussoleno ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 800 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 407% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Bussoleno e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Bussoleno mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso aumento (+5,42%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Bussoleno, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da ville, con un guadagno di meno dell' 1%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 800 /m² - +7,97% appartamenti in vendita a Bussoleno
casa indipendente € 1.050 /m² - +3,39% case indipendenti in vendita a Bussoleno
villa € 1.250 /m² - +0,50% ville in vendita a Bussoleno