L'osservatorio immobiliare a Bruino

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Bruino

Mercato Immobiliare a Bruino

mercoledì 28 ottobre 2020

Bruino, con una popolazione di 8.479 abitanti, è un comune della città metropolitana di Torino. Dista circa 16 Km da Torino.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 498 annunci immobiliari, di cui 384 in vendita e 114 in affitto, con un indice complessivo di 58 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Bruino è compreso tra 700 €/m² e 1.450 €/m² per la compravendita e tra 3,5 €/m² mese e 6,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.650 €/m²) è di circa il 18% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.400 €/m² ed è anche di circa il 5% superiore alla quotazione media provinciale (1.550 €/m²).
Le quotazioni a Bruino sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.200 €/m² e 2.100 €/m².

Bruino ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.650 €/m², quindi circa il 85% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 474% in più rispetto ai prezzi medi a Bisacquino (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Bruino e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Bruino mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+6,43%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Bruino, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 14% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da appartamenti, con un guadagno di circa il 3%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.650 /m² € 6,4 /m²/mese +3,17% appartamenti in vendita a Bruino
bifamiliare € 1.400 /m² - +3,23% bifamiliari in vendita a Bruino
casa indipendente € 1.450 /m² € 6,6 /m²/mese +8,34% case indipendenti in vendita a Bruino
mansarda € 1.550 /m² - +8,11% mansarde in vendita a Bruino
quadrivano € 1.750 /m² € 6,5 /m²/mese +3,65% quadrivani in vendita a Bruino
trivano € 1.600 /m² - +3,85% trivani in vendita a Bruino
ufficio € 1.350 /m² € 4,6 /m²/mese +6,74% uffici in vendita a Bruino
villa € 1.450 /m² - +8,69% ville in vendita a Bruino
villetta a schiera € 1.500 /m² - +14,21% villette a schiera in vendita a Bruino