L'osservatorio immobiliare a Bruino

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Bruino

Mercato Immobiliare a Bruino

venerdì 28 aprile 2017

Bruino, con una popolazione di 8.479 abitanti, Bruinoè un comune della provincia di Torino. Dista circa 16 Km da Torino.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Villaggio Alba Serena.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Villaggio Alba Serena con oltre 28 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 683 annunci immobiliari, di cui 552 in vendita e 131 in affitto, con un indice complessivo di 80 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Bruino è compreso tra 800 €/m² e 1.400 €/m² per la compravendita e tra 4 €/m² mese e 6,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.600 €/m²) è di circa il 6% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è invece di circa il 2% inferiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
I prezzi a Bruino sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.400 €/m² e 1.850 €/m².

Bruino ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.600 €/m², quindi circa il 86% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 793% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Villaggio Alba Serena € 1.550 /m² appartamenti in vendita in zona Villaggio Alba Serena

Dinamica dei prezzi a Bruino e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Bruino mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole aumento (+0,82%). La minima crescita delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Bruino, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.600 /m² € 6,6 /m²/mese -3,52% appartamenti in vendita a Bruino
bifamiliare € 1.350 /m² - -0,18% bifamiliari in vendita a Bruino
casa indipendente € 1.400 /m² € 6 /m²/mese +2,99% case indipendenti in vendita a Bruino
mansarda € 1.500 /m² - +3,15% mansarde in vendita a Bruino
quadrivano € 1.550 /m² - -3,56% quadrivani in vendita a Bruino
trivano € 1.450 /m² - -6,16% trivani in vendita a Bruino
ufficio € 1.300 /m² € 4,7 /m²/mese +3,68% uffici in vendita a Bruino
villa € 1.400 /m² € 6,2 /m²/mese +5,76% ville in vendita a Bruino
villetta a schiera € 1.400 /m² - -0,28% villette a schiera in vendita a Bruino