L'osservatorio immobiliare a Bruino

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Bruino

Mercato Immobiliare a Bruino

lunedì 18 settembre 2017

Bruino, con una popolazione di 8.479 abitanti, è un comune della città metropolitana di Torino. Dista circa 16 Km da Torino.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 756 annunci immobiliari, di cui 589 in vendita e 167 in affitto, con un indice complessivo di 89 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Bruino è compreso tra 800 €/m² e 1.400 €/m² per la compravendita e tra 4 €/m² mese e 6,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.550 €/m²) è di circa il 5% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è invece di circa il 3% inferiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
I prezzi a Bruino sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.350 €/m² e 1.800 €/m².

Bruino ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.550 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 580% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Bruino e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Bruino mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,45%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Bruino, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.550 /m² € 6,5 /m²/mese -2,89% appartamenti in vendita a Bruino
bifamiliare € 1.350 /m² - +2,78% bifamiliari in vendita a Bruino
casa indipendente € 1.400 /m² € 5,6 /m²/mese -0,97% case indipendenti in vendita a Bruino
mansarda € 1.450 /m² - -1,05% mansarde in vendita a Bruino
quadrivano € 1.550 /m² - -6,78% quadrivani in vendita a Bruino
ufficio € 1.300 /m² € 4,5 /m²/mese -4,25% uffici in vendita a Bruino
villa € 1.400 /m² € 6,2 /m²/mese -0,12% ville in vendita a Bruino
villetta a schiera € 1.450 /m² - -4,12% villette a schiera in vendita a Bruino