L'osservatorio immobiliare a Bruino

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Bruino

Mercato Immobiliare a Bruino

mercoledì 18 luglio 2018

Bruino, con una popolazione di 8.479 abitanti, è un comune della città metropolitana di Torino. Dista circa 16 Km da Torino.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 673 annunci immobiliari, di cui 512 in vendita e 161 in affitto, con un indice complessivo di 79 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Bruino è compreso tra 800 €/m² e 1.400 €/m² per la compravendita e tra 4 €/m² mese e 6,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.600 €/m²) è di circa il 10% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.450 €/m² ed è invece di meno dell' 1% inferiore alla quotazione media provinciale (1.600 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Bruino è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 1.200 €/m² o superiori a 1.950 €/m².

Bruino ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.600 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 509% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Bruino e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Bruino mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,52%). Questo incremento delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Bruino, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 14% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.600 /m² € 6,7 /m²/mese +0,40% appartamenti in vendita a Bruino
bifamiliare € 1.300 /m² - +6,32% bifamiliari in vendita a Bruino
casa indipendente € 1.400 /m² € 6,4 /m²/mese +3,23% case indipendenti in vendita a Bruino
casa semindipendente € 1.600 /m² - - case semindipendenti in vendita a Bruino
mansarda € 1.400 /m² - -1,46% mansarde in vendita a Bruino
quadrivano € 1.650 /m² - +14,57% quadrivani in vendita a Bruino
trivano € 1.750 /m² € 6,3 /m²/mese - trivani in vendita a Bruino
villa € 1.350 /m² - +3,25% ville in vendita a Bruino
villetta a schiera € 1.550 /m² - +4,27% villette a schiera in vendita a Bruino