L'osservatorio immobiliare a Bricherasio

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Bricherasio

Mercato Immobiliare a Bricherasio

lunedì 29 maggio 2017

Bricherasio, con una popolazione di 4.517 abitanti, Bricherasioè un comune della provincia di Torino. Dista circa 39 Km da Torino.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 551 annunci immobiliari, di cui 480 in vendita e 71 in affitto, con un indice complessivo di 121 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Bricherasio è compreso tra 600 €/m² e 950 €/m² per la compravendita e tra 2,7 €/m² mese e 4,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.500 €/m²) è di circa l'1% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è anche di circa il 9% inferiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Bricherasio non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.250 €/m² e 1.750 €/m².

Bricherasio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.500 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 635% in più rispetto ai prezzi medi a Breme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Bricherasio e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Bricherasio mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,02%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Bricherasio, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.500 /m² € 4,7 /m²/mese -1,50% appartamenti in vendita a Bricherasio
bifamiliare € 1.100 /m² - -10,46% bifamiliari in vendita a Bricherasio
casa indipendente € 1.300 /m² - +1,11% case indipendenti in vendita a Bricherasio
mansarda € 1.400 /m² - +5,11% mansarde in vendita a Bricherasio
quadrivano € 1.600 /m² - -3,91% quadrivani in vendita a Bricherasio
trivano € 1.450 /m² € 4,2 /m²/mese +7,57% trivani in vendita a Bricherasio
villa € 1.350 /m² - +4,72% ville in vendita a Bricherasio