L'osservatorio immobiliare a Bricherasio

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Bricherasio

Mercato Immobiliare a Bricherasio

mercoledì 18 gennaio 2017

Bricherasio, con una popolazione di 4.517 abitanti, Bricherasioè un comune della provincia di Torino. Dista circa 39 Km da Torino.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 453 annunci immobiliari, di cui 361 in vendita e 92 in affitto, con un indice complessivo di 100 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.550 €/m²) è di circa l'1% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è invece di circa il 6% inferiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 178), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
La quotazione dei singoli appartamenti a Bricherasio è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.250 €/m² e 1.850 €/m².

Bricherasio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.550 €/m², quindi circa il 86% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 840% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Bricherasio e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Bricherasio mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-1,26%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Bricherasio, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.550 /m² € 4,7 /m²/mese -1,30% appartamenti in vendita a Bricherasio
bifamiliare € 1.150 /m² - -12,54% bifamiliari in vendita a Bricherasio
casa indipendente € 1.350 /m² - +0,14% case indipendenti in vendita a Bricherasio
quadrivano € 1.550 /m² - -3,49% quadrivani in vendita a Bricherasio
villa € 1.400 /m² - +1,61% ville in vendita a Bricherasio