L'osservatorio immobiliare a Brandizzo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Brandizzo

Mercato Immobiliare a Brandizzo

giovedì 24 giugno 2021

Brandizzo, con una popolazione di 8.402 abitanti, è un comune della città metropolitana di Torino. Dista circa 17 Km da Torino.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 443 annunci immobiliari, di cui 381 in vendita e 62 in affitto, con un indice complessivo di 52 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Brandizzo è compreso tra 750 €/m² e 1.450 €/m² per la compravendita e tra 3,6 €/m² mese e 6,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.300 €/m²) è di circa il 4% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.400 €/m² ed è anche di circa il 16% inferiore alla quotazione media provinciale (1.600 €/m²).
Le quotazioni a Brandizzo sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 900 €/m² e 1.750 €/m².

Brandizzo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.300 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 478% in più rispetto ai prezzi medi a Campiglia Cervo (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Brandizzo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Brandizzo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-4,52%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Brandizzo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.300 /m² € 6,2 /m²/mese -8,15% appartamenti in vendita a Brandizzo
bivano € 1.300 /m² € 7,5 /m²/mese +0,74% bivani in vendita a Brandizzo
casa indipendente € 1.450 /m² - -1,13% case indipendenti in vendita a Brandizzo
mansarda € 1.550 /m² - -0,25% mansarde in vendita a Brandizzo
quadrivano € 1.350 /m² - -10,34% quadrivani in vendita a Brandizzo
trivano € 1.350 /m² - +1,75% trivani in vendita a Brandizzo
villa € 1.650 /m² - +5,02% ville in vendita a Brandizzo