L'osservatorio immobiliare a Brandizzo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Brandizzo

Mercato Immobiliare a Brandizzo

venerdì 19 gennaio 2018

Brandizzo, con una popolazione di 8.402 abitanti, è un comune della città metropolitana di Torino. Dista circa 17 Km da Torino.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 571 annunci immobiliari, di cui 463 in vendita e 108 in affitto, con un indice complessivo di 67 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Brandizzo è compreso tra 800 €/m² e 1.400 €/m² per la compravendita e tra 3,9 €/m² mese e 5,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.300 €/m²) è di circa il 11% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.450 €/m² ed è anche di circa il 20% inferiore alla quotazione media provinciale (1.600 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Brandizzo non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.050 €/m² e 1.500 €/m².

Brandizzo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.300 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 395% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Brandizzo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Brandizzo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,12%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Brandizzo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.300 /m² € 5,8 /m²/mese -0,74% appartamenti in vendita a Brandizzo
bivano € 1.250 /m² € 7,7 /m²/mese -10,47% bivani in vendita a Brandizzo
casa indipendente € 1.350 /m² - -7,46% case indipendenti in vendita a Brandizzo
mansarda € 1.400 /m² - +10,14% mansarde in vendita a Brandizzo
quadrivano € 1.300 /m² - -1,41% quadrivani in vendita a Brandizzo
trivano € 1.250 /m² € 5,1 /m²/mese -6,91% trivani in vendita a Brandizzo
villa € 1.400 /m² - -10,14% ville in vendita a Brandizzo