L'osservatorio immobiliare a Borgofranco d'Ivrea

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Borgofranco d'Ivrea

Mercato Immobiliare a Borgofranco d'Ivrea

martedì 19 febbraio 2019

Borgofranco d'Ivrea, con una popolazione di 3.643 abitanti, è un comune della città metropolitana di Torino. Dista circa 51 Km da Torino.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 128 annunci immobiliari, di cui 102 in vendita e 26 in affitto, con un indice complessivo di 35 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Borgofranco d'Ivrea è compreso tra 400 €/m² e 500 €/m² per la compravendita e tra 1,5 €/m² mese e 2,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (900 €/m²) è di circa il 33% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.400 €/m² ed è anche di circa il 39% inferiore alla quotazione media provinciale (1.550 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 31). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Borgofranco d'Ivrea è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 700 €/m² o superiori a 1.150 €/m².

Borgofranco d'Ivrea ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 900 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 334% in più rispetto ai prezzi medi a Mezzana Mortigliengo (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Borgofranco d'Ivrea e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Borgofranco d'Ivrea mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggero aumento (+1,52%). La leggera crescita dei prezzi identificata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Borgofranco d'Ivrea, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 900 /m² - +4,70% appartamenti in vendita a Borgofranco d'Ivrea
casa indipendente € 900 /m² - -1,82% case indipendenti in vendita a Borgofranco d'Ivrea
villa € 1.100 /m² - +3,09% ville in vendita a Borgofranco d'Ivrea