L'osservatorio immobiliare a Borgofranco d'Ivrea

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Borgofranco d'Ivrea

Mercato Immobiliare a Borgofranco d'Ivrea

giovedì 18 gennaio 2018

Borgofranco d'Ivrea, con una popolazione di 3.643 abitanti, è un comune della città metropolitana di Torino. Dista circa 51 Km da Torino.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 142 annunci immobiliari, di cui 98 in vendita e 44 in affitto, con un indice complessivo di 38 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Borgofranco d'Ivrea è compreso tra 400 €/m² e 550 €/m² per la compravendita e tra 1,6 €/m² mese e 2,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (800 €/m²) è di circa il 43% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.450 €/m² ed è anche di circa il 48% inferiore alla quotazione media provinciale (1.600 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 30). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Borgofranco d'Ivrea sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 700 €/m² e 950 €/m².

Borgofranco d'Ivrea ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 800 €/m², quindi circa il 94% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 217% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Borgofranco d'Ivrea e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Borgofranco d'Ivrea mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,17%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Borgofranco d'Ivrea, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 800 /m² € 5 /m²/mese -4,11% appartamenti in vendita a Borgofranco d'Ivrea
casa indipendente € 1.000 /m² - +4,38% case indipendenti in vendita a Borgofranco d'Ivrea