L'osservatorio immobiliare a Balme

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Balme

Mercato Immobiliare a Balme

lunedì 18 dicembre 2017

Balme, con una popolazione di 95 abitanti, è un comune della città metropolitana di Torino. Dista circa 44 Km da Torino.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 54 annunci immobiliari, di cui 48 in vendita e 6 in affitto, con un indice complessivo di 568 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Balme è compreso tra 550 €/m² e 750 €/m² per la compravendita e tra 2,4 €/m² mese e 3,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.150 €/m²) è di circa il 21% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.450 €/m² ed è anche di circa il 28% inferiore alla quotazione media provinciale (1.600 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 27). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Balme è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 900 €/m² e 1.350 €/m².

Balme ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.150 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 372% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Balme e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Balme mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+13,66%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.150 /m² - +13,66% appartamenti in vendita a Balme