L'osservatorio immobiliare ad Avigliana

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Avigliana

Mercato Immobiliare ad Avigliana

mercoledì 12 maggio 2021

Avigliana, con una popolazione di 12.129 abitanti, è un comune della città metropolitana di Torino. Dista circa 21 Km da Torino.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 655 annunci immobiliari, di cui 579 in vendita e 76 in affitto, con un indice complessivo di 54 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (7) zone ad Avigliana è compreso in tutta la città tra 650 €/m² e 1.650 €/m² per la compravendita e tra 3 €/m² mese e 7,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.600 €/m²) è di circa il 12% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.400 €/m² ed è invece di meno dell' 1% inferiore alla quotazione media provinciale (1.600 €/m²).
Le quotazioni ad Avigliana sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.100 €/m² e 2.000 €/m².

Avigliana ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.600 €/m², quindi circa il 74% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 338% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi ad Avigliana e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Avigliana mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggero aumento (+1,40%). La leggera crescita dei prezzi identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Avigliana, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.600 /m² € 6,5 /m²/mese +4,64% appartamenti in vendita ad Avigliana
bifamiliare € 1.350 /m² - -4,02% bifamiliari in vendita ad Avigliana
bivano € 1.400 /m² € 8,2 /m²/mese -2,62% bivani in vendita ad Avigliana
casa indipendente € 1.300 /m² - -3,18% case indipendenti in vendita ad Avigliana
casa semindipendente € 1.150 /m² - +2,91% case semindipendenti in vendita ad Avigliana
mansarda € 1.450 /m² - -0,54% mansarde in vendita ad Avigliana
quadrivano € 1.550 /m² - +3,28% quadrivani in vendita ad Avigliana
trivano € 1.550 /m² - +9,35% trivani in vendita ad Avigliana
ufficio € 1.150 /m² € 5,6 /m²/mese +0,42% uffici in vendita ad Avigliana
villa € 1.450 /m² - +1,50% ville in vendita ad Avigliana