L'osservatorio immobiliare ad Avigliana

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Avigliana

Mercato Immobiliare ad Avigliana

mercoledì 18 luglio 2018

Avigliana, con una popolazione di 12.129 abitanti, è un comune della città metropolitana di Torino. Dista circa 21 Km da Torino.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: .
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Grangia con oltre 25 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 955 annunci immobiliari, di cui 785 in vendita e 170 in affitto, con un indice complessivo di 78 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (7) zone ad Avigliana è compreso in tutta la città tra 700 €/m² e 1.800 €/m² per la compravendita e tra 3,4 €/m² mese e 7,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.550 €/m²) è di circa il 8% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.450 €/m² ed è invece di circa il 2% inferiore alla quotazione media provinciale (1.600 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti ad Avigliana è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 1.150 €/m² o superiori a 1.950 €/m².

Avigliana ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.550 €/m², quindi circa il 73% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 192% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Grangia € 1.500 /m² appartamenti in vendita in zona Grangia

Dinamica dei prezzi ad Avigliana e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Avigliana mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-1,02%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Avigliana, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.550 /m² € 6,1 /m²/mese +0,91% appartamenti in vendita ad Avigliana
bifamiliare € 1.400 /m² - -2,24% bifamiliari in vendita ad Avigliana
casa indipendente € 1.300 /m² € 5,5 /m²/mese -3,79% case indipendenti in vendita ad Avigliana
casa semindipendente € 1.150 /m² - - case semindipendenti in vendita ad Avigliana
mansarda € 1.550 /m² - -0,48% mansarde in vendita ad Avigliana
pentavano € 1.450 /m² - +2,75% pentavani in vendita ad Avigliana
quadrivano € 1.550 /m² - +5,46% quadrivani in vendita ad Avigliana
trivano € 1.550 /m² € 5,9 /m²/mese -1,69% trivani in vendita ad Avigliana
ufficio € 1.300 /m² € 5,7 /m²/mese +2,03% uffici in vendita ad Avigliana
villa € 1.400 /m² - -3,85% ville in vendita ad Avigliana
villetta a schiera € 1.350 /m² - -1,34% villette a schiera in vendita ad Avigliana