Osservatorio del mercato immobiliare ad Avigliana

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari ad Avigliana

Mercato Immobiliare ad Avigliana

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

Avigliana, con una popolazione di 12.367 abitanti, è un comune della città metropolitana di Torino. Dista circa 21 Km da Torino.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 382 annunci immobiliari, di cui 352 in vendita e 30 in affitto, con un indice complessivo di 30 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (7) zone ad Avigliana è compreso in tutta la città tra 690 €/m² e 1.700 €/m² per la compravendita e tra 3,5 €/m² mese e 7,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.565 €/m²) è di circa il 8% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.435 €/m² ed è invece di circa il 8% inferiore alla quotazione media provinciale (1.715 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 152), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Le quotazioni ad Avigliana sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.025 €/m² e 1.995 €/m².

Avigliana ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.565 €/m², quindi circa il 78% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 323% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi ad Avigliana e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Avigliana mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,83%). Questo incremento delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Avigliana, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 1.550 € 1.550 /m² 8,7 € 8,7 /m² mese -1,36% appartamenti in vendita ad Avigliana appartamenti
attico 1.350 € 1.350 /m² - +0,23% attici in vendita ad Avigliana attici
bifamiliare 1.400 € 1.400 /m² - +11,75% bifamiliari in vendita ad Avigliana bifamiliari
casa indipendente 1.400 € 1.400 /m² - +4,25% case indipendenti in vendita ad Avigliana case indipendenti
casa semindipendente 1.250 € 1.250 /m² - +8,43% case semindipendenti in vendita ad Avigliana case semindipendenti
loft 1.750 € 1.750 /m² - - loft in vendita ad Avigliana loft
mansarda 1.550 € 1.550 /m² - -0,19% mansarde in vendita ad Avigliana mansarde
quadrivano 1.500 € 1.500 /m² - -3,55% quadrivani in vendita ad Avigliana quadrivani
trivano 1.600 € 1.600 /m² - +1,66% trivani in vendita ad Avigliana trivani
villa 1.500 € 1.500 /m² - +3,07% ville in vendita ad Avigliana ville