L'osservatorio immobiliare ad Avigliana

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Avigliana

Mercato Immobiliare ad Avigliana

venerdì 24 febbraio 2017

Avigliana, con una popolazione di 12.129 abitanti, Aviglianaè un comune della provincia di Torino. Dista circa 21 Km da Torino.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Grangia, Drubiaglio.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Grangia con oltre 35 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 918 annunci immobiliari, di cui 783 in vendita e 135 in affitto, con un indice complessivo di 75 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.600 €/m²) è di circa il 5% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è invece di circa il 3% inferiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti ad Avigliana è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.250 €/m² e 1.900 €/m².

Avigliana ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.600 €/m², quindi circa il 73% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 562% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Grangia (1.700 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Drubiaglio (1.750 €/m²).


zona vendita ricerca
Drubiaglio € 1.750 /m² appartamenti in vendita in zona Drubiaglio
Grangia € 1.700 /m² appartamenti in vendita in zona Grangia

Dinamica dei prezzi ad Avigliana e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Avigliana mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-1,29%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Avigliana, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 18% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.600 /m² € 6,4 /m²/mese -0,25% appartamenti in vendita ad Avigliana
bifamiliare € 1.650 /m² - +3,87% bifamiliari in vendita ad Avigliana
bivano € 1.600 /m² - -18,54% bivani in vendita ad Avigliana
casa indipendente € 1.400 /m² - -1,24% case indipendenti in vendita ad Avigliana
casale € 800 /m² - -6,48% casali in vendita ad Avigliana
mansarda € 1.500 /m² - +3,56% mansarde in vendita ad Avigliana
pentavano € 1.400 /m² - +1,59% pentavani in vendita ad Avigliana
quadrivano € 1.400 /m² - -17,62% quadrivani in vendita ad Avigliana
trivano € 1.750 /m² - +4,74% trivani in vendita ad Avigliana
ufficio € 1.100 /m² € 6,2 /m²/mese -10,17% uffici in vendita ad Avigliana
villa € 1.500 /m² - +1,51% ville in vendita ad Avigliana
villetta a schiera € 1.400 /m² - -5,73% villette a schiera in vendita ad Avigliana