L'osservatorio immobiliare ad Avigliana

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Avigliana

Mercato Immobiliare ad Avigliana

martedì 24 aprile 2018

Avigliana, con una popolazione di 12.129 abitanti, è un comune della città metropolitana di Torino. Dista circa 21 Km da Torino.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 826 annunci immobiliari, di cui 685 in vendita e 141 in affitto, con un indice complessivo di 68 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (7) zone ad Avigliana è compreso in tutta la città tra 700 €/m² e 1.800 €/m² per la compravendita e tra 3,4 €/m² mese e 7,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.550 €/m²) è di circa il 6% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.450 €/m² ed è invece di circa il 4% inferiore alla quotazione media provinciale (1.600 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti ad Avigliana non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.300 €/m² e 1.800 €/m².

Avigliana ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.550 €/m², quindi circa il 74% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 194% in più rispetto ai prezzi medi a Favara (AG), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi ad Avigliana e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Avigliana mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,49%). Questo incremento delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Avigliana, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da pentavani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.550 /m² € 6,2 /m²/mese - appartamenti in vendita ad Avigliana
bifamiliare € 1.400 /m² - - bifamiliari in vendita ad Avigliana
bivano € 1.500 /m² € 7,4 /m²/mese - bivani in vendita ad Avigliana
casa indipendente € 1.350 /m² € 5,3 /m²/mese - case indipendenti in vendita ad Avigliana
casa semindipendente € 1.100 /m² - - case semindipendenti in vendita ad Avigliana
mansarda € 1.550 /m² - +5,87% mansarde in vendita ad Avigliana
pentavano € 1.400 /m² - -3,92% pentavani in vendita ad Avigliana
quadrivano € 1.450 /m² - -2,90% quadrivani in vendita ad Avigliana
trivano € 1.550 /m² € 6,1 /m²/mese +4,73% trivani in vendita ad Avigliana
ufficio € 1.250 /m² € 5,9 /m²/mese - uffici in vendita ad Avigliana
villa € 1.450 /m² - - ville in vendita ad Avigliana
villetta a schiera € 1.300 /m² - - villette a schiera in vendita ad Avigliana