L'osservatorio immobiliare ad Andezeno

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Andezeno

Mercato Immobiliare ad Andezeno

martedì 22 agosto 2017

Andezeno, con una popolazione di 1.966 abitanti, Andezenoè un comune della provincia di Torino. Dista circa 15 Km da Torino.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 132 annunci immobiliari, di cui 113 in vendita e 19 in affitto, con un indice complessivo di 67 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone ad Andezeno è compreso tra 1.000 €/m² e 1.300 €/m² per la compravendita e tra 4,1 €/m² mese e 5,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.400 €/m²) è di circa il 7% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è anche di circa il 15% inferiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 32). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti ad Andezeno è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.100 €/m² e 1.650 €/m².

Andezeno ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.400 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 498% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi ad Andezeno e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Andezeno mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole aumento (+0,97%). La minima crescita delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Andezeno, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.400 /m² - -7,11% appartamenti in vendita ad Andezeno
casa indipendente € 1.200 /m² - +6,42% case indipendenti in vendita ad Andezeno
villa € 1.150 /m² - +1,89% ville in vendita ad Andezeno