L'osservatorio immobiliare ad Andezeno

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Andezeno

Mercato Immobiliare ad Andezeno

mercoledì 28 luglio 2021

Andezeno, con una popolazione di 1.966 abitanti, è un comune della città metropolitana di Torino. Dista circa 15 Km da Torino.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 85 annunci immobiliari, di cui 74 in vendita e 11 in affitto, con un indice complessivo di 43 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone ad Andezeno è compreso tra 900 €/m² e 1.350 €/m² per la compravendita e tra 3,7 €/m² mese e 5,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.300 €/m²) è di circa il 7% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.400 €/m² ed è anche di circa il 17% inferiore alla quotazione media provinciale (1.600 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 24). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni ad Andezeno sono relativamente omogenee e la maggior parte degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 900 €/m² e 1.700 €/m².

Andezeno ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.300 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Cortina d'Ampezzo (BL) e circa il 464% in più rispetto ai prezzi medi a Campiglia Cervo (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi ad Andezeno e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Andezeno mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-14,69%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.


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