L'osservatorio immobiliare ad Alpignano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Alpignano

Mercato Immobiliare ad Alpignano

giovedì 24 giugno 2021

Alpignano, con una popolazione di 16.893 abitanti, è un comune della città metropolitana di Torino. Dista circa 11 Km da Torino.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 769 annunci immobiliari, di cui 640 in vendita e 129 in affitto, con un indice complessivo di 45 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (9) zone ad Alpignano è compreso in tutta la città tra 800 €/m² e 1.750 €/m² per la compravendita e tra 4 €/m² mese e 7,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.600 €/m²) è di circa il 15% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.400 €/m² ed è anche di circa l'1% superiore alla quotazione media provinciale (1.600 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nella cittadina e nel 60% dei casi è compreso tra 1.200 €/m² e 2.000 €/m².

Alpignano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.600 €/m², quindi circa il 74% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 343% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi ad Alpignano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Alpignano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-1,05%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Alpignano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.600 /m² € 7,3 /m²/mese -0,70% appartamenti in vendita ad Alpignano
bifamiliare € 1.700 /m² - -4,53% bifamiliari in vendita ad Alpignano
bivano € 1.500 /m² € 8,2 /m²/mese +1,94% bivani in vendita ad Alpignano
casa indipendente € 1.750 /m² € 8,1 /m²/mese -0,45% case indipendenti in vendita ad Alpignano
locale commerciale € 900 /m² € 8 /m²/mese -5,61% locali commerciali in vendita ad Alpignano
mansarda € 1.700 /m² € 7,9 /m²/mese -4,28% mansarde in vendita ad Alpignano
quadrivano € 1.650 /m² - +2,61% quadrivani in vendita ad Alpignano
trivano € 1.550 /m² € 6,7 /m²/mese -0,71% trivani in vendita ad Alpignano
ufficio € 1.100 /m² € 7,4 /m²/mese -11,20% uffici in vendita ad Alpignano
villa € 1.800 /m² - +2,79% ville in vendita ad Alpignano
villetta a schiera € 1.700 /m² - -2,89% villette a schiera in vendita ad Alpignano