L'osservatorio immobiliare ad Alpignano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Alpignano

Mercato Immobiliare ad Alpignano

venerdì 24 novembre 2017

Alpignano, con una popolazione di 16.893 abitanti, è un comune della città metropolitana di Torino. Dista circa 11 Km da Torino.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.109 annunci immobiliari, di cui 896 in vendita e 213 in affitto, con un indice complessivo di 65 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (9) zone ad Alpignano è compreso in tutta la città tra 750 €/m² e 1.800 €/m² per la compravendita e tra 3,8 €/m² mese e 7,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.700 €/m²) è di circa il 15% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.450 €/m² ed è anche di circa il 5% superiore alla quotazione media provinciale (1.600 €/m²).
I prezzi ad Alpignano sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.450 €/m² e 1.950 €/m².

Alpignano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.700 €/m², quindi circa il 72% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 313% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi ad Alpignano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Alpignano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-0,95%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Alpignano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.700 /m² € 7,1 /m²/mese -1,76% appartamenti in vendita ad Alpignano
bifamiliare € 1.600 /m² - -0,60% bifamiliari in vendita ad Alpignano
bivano € 1.600 /m² € 8,7 /m²/mese -3,64% bivani in vendita ad Alpignano
casa indipendente € 1.650 /m² - +0,92% case indipendenti in vendita ad Alpignano
mansarda € 1.700 /m² - -2,02% mansarde in vendita ad Alpignano
pentavano € 1.650 /m² - +3,99% pentavani in vendita ad Alpignano
quadrivano € 1.650 /m² - -6,19% quadrivani in vendita ad Alpignano
trivano € 1.600 /m² € 6,8 /m²/mese -6,37% trivani in vendita ad Alpignano
ufficio € 1.300 /m² € 6,6 /m²/mese +4,71% uffici in vendita ad Alpignano
villa € 1.700 /m² - -0,53% ville in vendita ad Alpignano
villetta a schiera € 2.000 /m² - +5,62% villette a schiera in vendita ad Alpignano