L'osservatorio immobiliare ad Alpignano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Alpignano

Mercato Immobiliare ad Alpignano

sabato 14 dicembre 2019

Alpignano, con una popolazione di 16.893 abitanti, è un comune della città metropolitana di Torino. Dista circa 11 Km da Torino.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.177 annunci immobiliari, di cui 939 in vendita e 238 in affitto, con un indice complessivo di 69 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (9) zone ad Alpignano è compreso in tutta la città tra 750 €/m² e 1.700 €/m² per la compravendita e tra 3,7 €/m² mese e 7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.550 €/m²) è di circa il 12% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.400 €/m² ed è anche di circa l'1% superiore alla quotazione media provinciale (1.550 €/m²).
Le quotazioni ad Alpignano sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.100 €/m² e 2.050 €/m².

Alpignano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.550 €/m², quindi circa il 73% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 362% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi ad Alpignano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Alpignano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,37%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Alpignano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da locali commerciali: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.550 /m² € 7 /m²/mese -0,88% appartamenti in vendita ad Alpignano
attico € 1.750 /m² - - attici in vendita ad Alpignano
bifamiliare € 1.550 /m² - -5,74% bifamiliari in vendita ad Alpignano
bivano € 1.550 /m² € 8,5 /m²/mese +6,44% bivani in vendita ad Alpignano
casa indipendente € 1.550 /m² - -3,85% case indipendenti in vendita ad Alpignano
casa semindipendente € 1.350 /m² - -3,27% case semindipendenti in vendita ad Alpignano
locale commerciale € 1.000 /m² € 7,4 /m²/mese -10,75% locali commerciali in vendita ad Alpignano
mansarda € 1.600 /m² - -2,85% mansarde in vendita ad Alpignano
pentavano € 1.550 /m² - -10,13% pentavani in vendita ad Alpignano
quadrivano € 1.600 /m² - -1,33% quadrivani in vendita ad Alpignano
trivano € 1.500 /m² € 6,7 /m²/mese +4,97% trivani in vendita ad Alpignano
ufficio € 1.150 /m² € 6,3 /m²/mese -1,45% uffici in vendita ad Alpignano
villa € 1.600 /m² - -3,27% ville in vendita ad Alpignano
villetta a schiera € 1.700 /m² - +3,96% villette a schiera in vendita ad Alpignano