L'osservatorio immobiliare ad Alpignano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Alpignano

Mercato Immobiliare ad Alpignano

mercoledì 26 luglio 2017

Alpignano, con una popolazione di 16.893 abitanti, Alpignanoè un comune della provincia di Torino. Dista circa 11 Km da Torino.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.414 annunci immobiliari, di cui 1.188 in vendita e 226 in affitto, con un indice complessivo di 83 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (9) zone ad Alpignano è compreso in tutta la città tra 750 €/m² e 1.800 €/m² per la compravendita e tra 3,8 €/m² mese e 7,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.700 €/m²) è di circa il 13% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è anche di circa il 4% superiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
I prezzi ad Alpignano sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.450 €/m² e 1.950 €/m².

Alpignano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.700 €/m², quindi circa il 72% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 333% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi ad Alpignano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Alpignano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,34%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Alpignano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da pentavani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 13% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.700 /m² € 7 /m²/mese -0,28% appartamenti in vendita ad Alpignano
attico € 2.100 /m² - +3,17% attici in vendita ad Alpignano
bifamiliare € 1.650 /m² - +0,22% bifamiliari in vendita ad Alpignano
bivano € 1.700 /m² € 8,9 /m²/mese -6,47% bivani in vendita ad Alpignano
casa indipendente € 1.700 /m² - +1,49% case indipendenti in vendita ad Alpignano
mansarda € 1.700 /m² € 7,6 /m²/mese -1,57% mansarde in vendita ad Alpignano
pentavano € 1.750 /m² - +13,46% pentavani in vendita ad Alpignano
quadrivano € 1.650 /m² - -1,00% quadrivani in vendita ad Alpignano
trivano € 1.700 /m² € 6,8 /m²/mese -3,19% trivani in vendita ad Alpignano
ufficio € 1.350 /m² € 7,3 /m²/mese -8,11% uffici in vendita ad Alpignano
villa € 1.750 /m² - +1,27% ville in vendita ad Alpignano
villetta a schiera € 1.850 /m² - +11,24% villette a schiera in vendita ad Alpignano