L'osservatorio immobiliare ad Albiano d'Ivrea

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Albiano d'Ivrea

Mercato Immobiliare ad Albiano d'Ivrea

domenica 23 luglio 2017

Albiano d'Ivrea, con una popolazione di 1.791 abitanti, Albiano d'Ivreaè un comune della provincia di Torino. Dista circa 45 Km da Torino.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 131 annunci immobiliari, di cui 85 in vendita e 46 in affitto, con un indice complessivo di 73 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone ad Albiano d'Ivrea è compreso tra 450 €/m² e 600 €/m² per la compravendita e tra 1,8 €/m² mese e 2,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (950 €/m²) è di circa il 35% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è anche di circa il 40% inferiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 22). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti ad Albiano d'Ivrea è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 750 €/m² e 1.150 €/m².

Albiano d'Ivrea ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 950 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 321% in più rispetto ai prezzi medi a Gibellina (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi ad Albiano d'Ivrea e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Albiano d'Ivrea mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+9,14%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Albiano d'Ivrea, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da ville, con un guadagno di circa il 7%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
casa indipendente € 950 /m² - +10,19% case indipendenti in vendita ad Albiano d'Ivrea
villa € 950 /m² - +7,57% ville in vendita ad Albiano d'Ivrea