L'osservatorio immobiliare ad Albiano d'Ivrea

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Albiano d'Ivrea

Mercato Immobiliare ad Albiano d'Ivrea

domenica 22 gennaio 2017

Albiano d'Ivrea, con una popolazione di 1.791 abitanti, Albiano d'Ivreaè un comune della provincia di Torino. Dista circa 45 Km da Torino.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 124 annunci immobiliari, di cui 78 in vendita e 46 in affitto, con un indice complessivo di 69 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.000 €/m²) è di circa il 32% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è anche di circa il 38% inferiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 20). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti ad Albiano d'Ivrea è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 800 €/m² e 1.200 €/m².

Albiano d'Ivrea ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.000 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 507% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi ad Albiano d'Ivrea e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Albiano d'Ivrea mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-11,26%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Albiano d'Ivrea, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da case indipendenti, che hanno registrato un calo di circa il 5%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 19% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
casa indipendente € 1.050 /m² - -5,72% case indipendenti in vendita ad Albiano d'Ivrea
villa € 1.100 /m² - -19,39% ville in vendita ad Albiano d'Ivrea