L'osservatorio immobiliare ad Airasca

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Airasca

Mercato Immobiliare ad Airasca

martedì 23 maggio 2017

Airasca, con una popolazione di 3.819 abitanti, Airascaè un comune della provincia di Torino. Dista circa 22 Km da Torino.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 372 annunci immobiliari, di cui 302 in vendita e 70 in affitto, con un indice complessivo di 97 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone ad Airasca è compreso tra 1.000 €/m² e 1.400 €/m² per la compravendita e tra 3,6 €/m² mese e 5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.200 €/m²) è di circa il 21% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è anche di circa il 27% inferiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 166), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti ad Airasca non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.000 €/m² e 1.400 €/m².

Airasca ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.200 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 562% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi ad Airasca e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Airasca mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+9,87%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Airasca, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.200 /m² € 6,9 /m²/mese +11,03% appartamenti in vendita ad Airasca
casa indipendente € 1.150 /m² - +10,49% case indipendenti in vendita ad Airasca
trivano € 1.150 /m² - +11,62% trivani in vendita ad Airasca
villa € 1.150 /m² - -0,26% ville in vendita ad Airasca