L'osservatorio immobiliare a Veruno

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Veruno

Mercato Immobiliare a Veruno

domenica 21 maggio 2017

Veruno, con una popolazione di 1.844 abitanti, Verunoè un comune della provincia di Novara. Dista circa 28 Km da Novara.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Revislate.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Revislate con oltre 57 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 207 annunci immobiliari, di cui 193 in vendita e 14 in affitto, con un indice complessivo di 112 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Veruno è compreso tra 600 €/m² e 1.000 €/m² per la compravendita e tra 1,9 €/m² mese e 3,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.000 €/m²) è di circa il 32% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è anche di circa il 19% inferiore alla quotazione media provinciale (1.250 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 38). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Veruno è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 800 €/m² e 1.200 €/m².

Veruno ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.000 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 466% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Revislate € 1.050 /m² appartamenti in vendita in zona Revislate

Dinamica dei prezzi a Veruno e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Veruno mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-15,18%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Veruno, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da ville, che hanno registrato un calo di circa il 12%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 21% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.000 /m² - -18,79% appartamenti in vendita a Veruno
bifamiliare € 1.350 /m² - -16,29% bifamiliari in vendita a Veruno
casa indipendente € 1.200 /m² - -13,40% case indipendenti in vendita a Veruno
mansarda € 1.200 /m² - -21,12% mansarde in vendita a Veruno
villa € 1.350 /m² - -12,35% ville in vendita a Veruno
villetta a schiera € 1.250 /m² - -21,53% villette a schiera in vendita a Veruno