L'osservatorio immobiliare a Veruno

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Veruno

Mercato Immobiliare a Veruno

martedì 22 agosto 2017

Veruno, con una popolazione di 1.844 abitanti, Verunoè un comune della provincia di Novara. Dista circa 28 Km da Novara.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Revislate.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Revislate con oltre 70 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 213 annunci immobiliari, di cui 202 in vendita e 11 in affitto, con un indice complessivo di 115 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Veruno è compreso tra 600 €/m² e 1.000 €/m² per la compravendita e tra 1,9 €/m² mese e 3,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.000 €/m²) è di circa il 31% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è anche di circa il 18% inferiore alla quotazione media provinciale (1.250 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 26). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Veruno non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 750 €/m² o superiori a 1.250 €/m².

Veruno ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.000 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 343% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Revislate € 1.050 /m² appartamenti in vendita in zona Revislate

Dinamica dei prezzi a Veruno e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Veruno mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole aumento (+1,06%). La minima crescita delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Veruno, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.000 /m² - +4,46% appartamenti in vendita a Veruno
bifamiliare € 1.400 /m² - +6,57% bifamiliari in vendita a Veruno
casa indipendente € 1.250 /m² - -0,25% case indipendenti in vendita a Veruno
mansarda € 1.250 /m² - +3,62% mansarde in vendita a Veruno
villa € 1.350 /m² - -0,34% ville in vendita a Veruno
villetta a schiera € 1.250 /m² - +2,14% villette a schiera in vendita a Veruno