L'osservatorio immobiliare a Varallo Pombia

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Varallo Pombia

Mercato Immobiliare a Varallo Pombia

lunedì 18 settembre 2017

Varallo Pombia, con una popolazione di 5.004 abitanti, è un comune della provincia di Novara. Dista circa 25 Km da Novara.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 504 annunci immobiliari, di cui 470 in vendita e 34 in affitto, con un indice complessivo di 100 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Varallo Pombia è compreso tra 550 €/m² e 1.000 €/m² per la compravendita e tra 1,9 €/m² mese e 3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.150 €/m²) è di circa il 23% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è anche di circa il 9% inferiore alla quotazione media provinciale (1.250 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 126), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
La quotazione dei singoli appartamenti a Varallo Pombia è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 900 €/m² e 1.350 €/m².

Varallo Pombia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.150 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 396% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Varallo Pombia e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Varallo Pombia mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,91%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Varallo Pombia, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.150 /m² - -3,88% appartamenti in vendita a Varallo Pombia
bifamiliare € 1.200 /m² - +0,64% bifamiliari in vendita a Varallo Pombia
bivano € 1.300 /m² - -7,33% bivani in vendita a Varallo Pombia
casa indipendente € 1.150 /m² - -0,94% case indipendenti in vendita a Varallo Pombia
mansarda € 1.150 /m² - +2,61% mansarde in vendita a Varallo Pombia
villa € 1.250 /m² - -1,56% ville in vendita a Varallo Pombia
villetta a schiera € 1.350 /m² - -7,70% villette a schiera in vendita a Varallo Pombia