L'osservatorio immobiliare a Varallo Pombia

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Varallo Pombia

Mercato Immobiliare a Varallo Pombia

domenica 26 febbraio 2017

Varallo Pombia, con una popolazione di 5.004 abitanti, Varallo Pombiaè un comune della provincia di Novara. Dista circa 25 Km da Novara.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 381 annunci immobiliari, di cui 356 in vendita e 25 in affitto, con un indice complessivo di 76 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.200 €/m²) è di circa il 20% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è anche di circa il 5% inferiore alla quotazione media provinciale (1.300 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 108). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Varallo Pombia è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 950 €/m² e 1.450 €/m².

Varallo Pombia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.200 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 780% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Varallo Pombia e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Varallo Pombia mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-0,89%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Varallo Pombia, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 17% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.200 /m² - -3,79% appartamenti in vendita a Varallo Pombia
bifamiliare € 1.250 /m² - +4,47% bifamiliari in vendita a Varallo Pombia
bivano € 1.350 /m² - +1,85% bivani in vendita a Varallo Pombia
casa indipendente € 1.200 /m² - -0,37% case indipendenti in vendita a Varallo Pombia
mansarda € 1.100 /m² - -4,27% mansarde in vendita a Varallo Pombia
trivano € 1.300 /m² - -17,29% trivani in vendita a Varallo Pombia
villa € 1.300 /m² - +2,88% ville in vendita a Varallo Pombia
villetta a schiera € 1.400 /m² - -3,04% villette a schiera in vendita a Varallo Pombia