L'osservatorio immobiliare a Trecate

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Trecate

Mercato Immobiliare a Trecate

lunedì 29 maggio 2017

Trecate, con una popolazione di 19.856 abitanti, Trecateè un comune della provincia di Novara. Dista circa 9 Km da Novara.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: San Martino.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è San Martino con oltre 51 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.167 annunci immobiliari, di cui 1.062 in vendita e 105 in affitto, con un indice complessivo di 58 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (9) zone a Trecate è compreso in tutta la città tra 500 €/m² e 1.150 €/m² per la compravendita e tra 1,3 €/m² mese e 3,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.000 €/m²) è di circa il 32% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è anche di circa il 20% inferiore alla quotazione media provinciale (1.250 €/m²).
I prezzi a Trecate sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 850 €/m² e 1.150 €/m².

Trecate ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.000 €/m², quindi circa il 83% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 139% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
San Martino € 1.000 /m² appartamenti in vendita in zona San Martino

Dinamica dei prezzi a Trecate e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Trecate mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-5,79%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Trecate, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da quadrivani, che hanno registrato un calo di meno dell' 1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 20% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.000 /m² € 6,4 /m²/mese -3,68% appartamenti in vendita a Trecate
attico € 1.100 /m² - -1,77% attici in vendita a Trecate
bivano € 900 /m² € 6,7 /m²/mese -16,18% bivani in vendita a Trecate
casa indipendente € 1.000 /m² - -5,49% case indipendenti in vendita a Trecate
mansarda € 1.050 /m² - -0,74% mansarde in vendita a Trecate
quadrivano € 1.050 /m² - -0,42% quadrivani in vendita a Trecate
trivano € 1.000 /m² € 5,6 /m²/mese -5,74% trivani in vendita a Trecate
ufficio € 750 /m² - -17,22% uffici in vendita a Trecate
villa € 1.100 /m² - -0,59% ville in vendita a Trecate
villetta a schiera € 950 /m² - -20,55% villette a schiera in vendita a Trecate