L'osservatorio immobiliare a Trecate

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Trecate

Mercato Immobiliare a Trecate

lunedì 2 agosto 2021

Trecate, con una popolazione di 19.856 abitanti, è un comune della provincia di Novara. Dista circa 9 Km da Novara.

Solamente circa il 4% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 918 annunci immobiliari, di cui 856 in vendita e 62 in affitto, con un indice complessivo di 46 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (9) zone a Trecate è compreso in tutta la città tra 450 €/m² e 1.100 €/m² per la compravendita e tra 1,5 €/m² mese e 3,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.000 €/m²) è di circa il 26% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.400 €/m² ed è anche di circa il 16% inferiore alla quotazione media provinciale (1.200 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nella cittadina e nel 60% dei casi è compreso tra 700 €/m² e 1.250 €/m².

Trecate ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.000 €/m², quindi circa il 84% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 187% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Trecate e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Trecate mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-1,96%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Trecate, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.000 /m² € 6,6 /m²/mese -2,87% appartamenti in vendita a Trecate
bivano € 1.000 /m² € 7,5 /m²/mese -5,42% bivani in vendita a Trecate
casa indipendente € 1.150 /m² - +2,11% case indipendenti in vendita a Trecate
mansarda € 1.050 /m² - -2,94% mansarde in vendita a Trecate
quadrivano € 1.050 /m² - -4,99% quadrivani in vendita a Trecate
trivano € 1.000 /m² - -0,65% trivani in vendita a Trecate
ufficio € 950 /m² € 6 /m²/mese +3,14% uffici in vendita a Trecate
villa € 1.250 /m² - +0,94% ville in vendita a Trecate
villetta a schiera € 1.150 /m² - -1,14% villette a schiera in vendita a Trecate