L'osservatorio immobiliare a Trecate

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Trecate

Mercato Immobiliare a Trecate

mercoledì 20 settembre 2017

Trecate, con una popolazione di 19.856 abitanti, è un comune della provincia di Novara. Dista circa 9 Km da Novara.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: San Martino.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è San Martino con oltre 29 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.131 annunci immobiliari, di cui 1.016 in vendita e 115 in affitto, con un indice complessivo di 56 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (9) zone a Trecate è compreso in tutta la città tra 500 €/m² e 1.150 €/m² per la compravendita e tra 1,3 €/m² mese e 3,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.000 €/m²) è di circa il 32% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è anche di circa il 19% inferiore alla quotazione media provinciale (1.250 €/m²).
I prezzi a Trecate sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 850 €/m² e 1.150 €/m².

Trecate ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.000 €/m², quindi circa il 83% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 133% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
San Martino € 900 /m² appartamenti in vendita in zona San Martino

Dinamica dei prezzi a Trecate e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Trecate mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,19%). Questo incremento delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Trecate, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 27% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.000 /m² € 6,3 /m²/mese -0,37% appartamenti in vendita a Trecate
bivano € 950 /m² € 6,4 /m²/mese +2,23% bivani in vendita a Trecate
casa indipendente € 1.050 /m² - +6,18% case indipendenti in vendita a Trecate
mansarda € 1.000 /m² - -4,00% mansarde in vendita a Trecate
quadrivano € 1.050 /m² - -1,00% quadrivani in vendita a Trecate
trivano € 950 /m² - -1,20% trivani in vendita a Trecate
ufficio € 1.050 /m² - +27,29% uffici in vendita a Trecate
villa € 1.150 /m² - +6,85% ville in vendita a Trecate
villetta a schiera € 1.050 /m² - +17,69% villette a schiera in vendita a Trecate