L'osservatorio immobiliare a San Pietro Mosezzo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a San Pietro Mosezzo

Mercato Immobiliare a San Pietro Mosezzo

giovedì 21 settembre 2017

San Pietro Mosezzo, con una popolazione di 1.996 abitanti, è un comune della provincia di Novara. Dista circa 5 Km da Novara.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 240 annunci immobiliari, di cui 152 in vendita e 88 in affitto, con un indice complessivo di 120 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a San Pietro Mosezzo è compreso tra 650 €/m² e 1.100 €/m² per la compravendita e tra 1,9 €/m² mese e 3,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (800 €/m²) è di circa il 47% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è anche di circa il 37% inferiore alla quotazione media provinciale (1.250 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 28). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a San Pietro Mosezzo è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 600 €/m² e 950 €/m².

San Pietro Mosezzo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 800 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 243% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a San Pietro Mosezzo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a San Pietro Mosezzo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-5,54%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a San Pietro Mosezzo, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da ville, che hanno registrato un calo di circa l'1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 21% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 800 /m² - -21,34% appartamenti in vendita a San Pietro Mosezzo
casa indipendente € 1.500 /m² - -1,40% case indipendenti in vendita a San Pietro Mosezzo
villa € 1.600 /m² - -1,32% ville in vendita a San Pietro Mosezzo