L'osservatorio immobiliare a Romentino

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Romentino

Mercato Immobiliare a Romentino

domenica 23 aprile 2017

Romentino, con una popolazione di 5.379 abitanti, Romentinoè un comune della provincia di Novara. Dista circa 8 Km da Novara.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 296 annunci immobiliari, di cui 249 in vendita e 47 in affitto, con un indice complessivo di 55 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Romentino è compreso tra 750 €/m² e 1.000 €/m² per la compravendita e tra 2,4 €/m² mese e 3,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.150 €/m²) è di circa il 23% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è anche di circa il 9% inferiore alla quotazione media provinciale (1.250 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 155), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
I prezzi a Romentino sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.000 €/m² e 1.300 €/m².

Romentino ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.150 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 539% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Romentino e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Romentino mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,48%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Romentino, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da ville, che hanno registrato un calo di meno dell' 1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.150 /m² € 6,4 /m²/mese -2,68% appartamenti in vendita a Romentino
bivano € 1.100 /m² - -3,96% bivani in vendita a Romentino
casa indipendente € 1.250 /m² - -0,87% case indipendenti in vendita a Romentino
trivano € 1.100 /m² - -3,37% trivani in vendita a Romentino
villa € 1.450 /m² - -0,86% ville in vendita a Romentino