L'osservatorio immobiliare a Pombia

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Pombia

Mercato Immobiliare a Pombia

giovedì 20 luglio 2017

Pombia, con una popolazione di 2.182 abitanti, Pombiaè un comune della provincia di Novara. Dista circa 23 Km da Novara.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 232 annunci immobiliari, di cui 220 in vendita e 12 in affitto, con un indice complessivo di 106 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Pombia è compreso tra 650 €/m² e 1.000 €/m² per la compravendita e tra 2,2 €/m² mese e 3,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (950 €/m²) è di circa il 34% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è anche di circa il 21% inferiore alla quotazione media provinciale (1.250 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 100). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Pombia è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 750 €/m² e 1.150 €/m².

Pombia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 950 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 328% in più rispetto ai prezzi medi a Gibellina (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Pombia e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Pombia mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,74%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Pombia, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 15% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 20% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 950 /m² - -9,41% appartamenti in vendita a Pombia
casa indipendente € 1.200 /m² - -2,39% case indipendenti in vendita a Pombia
mansarda € 1.250 /m² - +15,99% mansarde in vendita a Pombia
trivano € 1.100 /m² - -4,08% trivani in vendita a Pombia
ufficio € 500 /m² - -20,54% uffici in vendita a Pombia
villa € 1.350 /m² - -2,11% ville in vendita a Pombia