L'osservatorio immobiliare a Paruzzaro

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Paruzzaro

Mercato Immobiliare a Paruzzaro

lunedì 25 settembre 2017

Paruzzaro, con una popolazione di 2.088 abitanti, è un comune della provincia di Novara. Dista circa 35 Km da Novara.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 171 annunci immobiliari, di cui 150 in vendita e 21 in affitto, con un indice complessivo di 81 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Paruzzaro è compreso tra 650 €/m² e 1.000 €/m² per la compravendita e tra 1,9 €/m² mese e 2,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.100 €/m²) è di circa il 26% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è anche di circa il 12% inferiore alla quotazione media provinciale (1.250 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 41). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Paruzzaro non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 900 €/m² e 1.250 €/m².

Paruzzaro ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.100 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 376% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Paruzzaro e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Paruzzaro mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-5,66%). La contrazione dei prezzi rilevata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Paruzzaro, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da ville, che hanno registrato un calo di circa l'1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.100 /m² - -9,50% appartamenti in vendita a Paruzzaro
casa indipendente € 1.300 /m² - -6,66% case indipendenti in vendita a Paruzzaro
villa € 1.450 /m² - -1,72% ville in vendita a Paruzzaro