L'osservatorio immobiliare ad Orta San Giulio

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Orta San Giulio

Mercato Immobiliare ad Orta San Giulio

martedì 21 febbraio 2017

Orta San Giulio, con una popolazione di 1.163 abitanti, Orta San Giulioè un comune della provincia di Novara. Dista circa 42 Km da Novara.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 132 annunci immobiliari, di cui 120 in vendita e 12 in affitto, con un indice complessivo di 113 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.900 €/m²) è di circa il 88% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è anche di circa il 123% superiore alla quotazione media provinciale (1.300 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 37). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti ad Orta San Giulio è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 2.200 €/m² o superiori a 3.600 €/m².

Orta San Giulio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.900 €/m², quindi circa il 77% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1965% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi ad Orta San Giulio e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Orta San Giulio mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+6,43%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Orta San Giulio, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da case indipendenti, con un guadagno di circa il 3%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.900 /m² - +6,75% appartamenti in vendita ad Orta San Giulio
casa indipendente € 3.050 /m² - +3,54% case indipendenti in vendita ad Orta San Giulio
villa € 3.650 /m² - +9,71% ville in vendita ad Orta San Giulio