L'osservatorio immobiliare ad Orta San Giulio

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Orta San Giulio

Mercato Immobiliare ad Orta San Giulio

lunedì 16 gennaio 2017

Orta San Giulio, con una popolazione di 1.163 abitanti, Orta San Giulioè un comune della provincia di Novara. Dista circa 42 Km da Novara.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 131 annunci immobiliari, di cui 119 in vendita e 12 in affitto, con un indice complessivo di 112 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.950 €/m²) è di circa il 92% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è anche di circa il 128% superiore alla quotazione media provinciale (1.300 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 37). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti ad Orta San Giulio è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 2.250 €/m² o superiori a 3.650 €/m².

Orta San Giulio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.950 €/m², quindi circa il 74% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1650% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi ad Orta San Giulio e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Orta San Giulio mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,56%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Orta San Giulio, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.950 /m² - +2,67% appartamenti in vendita ad Orta San Giulio
casa indipendente € 3.000 /m² - -6,63% case indipendenti in vendita ad Orta San Giulio
villa € 3.650 /m² - +0,56% ville in vendita ad Orta San Giulio