Osservatorio del mercato immobiliare ad Oleggio

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari ad Oleggio

Mercato Immobiliare ad Oleggio

ultimo aggiornamento domenica 7 settembre 2025

Oleggio, con una popolazione di 14.249 abitanti, è un comune della provincia di Novara. Dista circa 18 Km da Novara.

Solamente circa il 4% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 462 annunci immobiliari, di cui 441 in vendita e 21 in affitto, con un indice complessivo di 32 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone ad Oleggio è compreso in tutta la città tra 510 €/m² e 1.325 €/m² per la compravendita e tra 1,4 €/m² mese e 4,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.275 €/m²) è di circa il 12% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.450 €/m² ed è anche di circa il 6% inferiore alla quotazione media provinciale (1.355 €/m²).
Le quotazioni ad Oleggio sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 860 €/m² e 1.625 €/m².

Oleggio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.275 €/m², quindi circa il 83% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 229% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi ad Oleggio e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Oleggio mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+6,33%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Oleggio, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 14% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da casali: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 22% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 1.250 € 1.250 /m² - +4,94% appartamenti in vendita ad Oleggio appartamenti
attico 1.250 € 1.250 /m² - -5,04% attici in vendita ad Oleggio attici
bifamiliare 1.250 € 1.250 /m² - +7,51% bifamiliari in vendita ad Oleggio bifamiliari
casa indipendente 1.450 € 1.450 /m² - +10,97% case indipendenti in vendita ad Oleggio case indipendenti
casa semindipendente 1.200 € 1.200 /m² - +12,62% case semindipendenti in vendita ad Oleggio case semindipendenti
casale 500 € 500 /m² - -22,22% casali in vendita ad Oleggio casali
mansarda 1.500 € 1.500 /m² - +7,53% mansarde in vendita ad Oleggio mansarde
quadrivano 1.550 € 1.550 /m² - +11,90% quadrivani in vendita ad Oleggio quadrivani
trivano 1.350 € 1.350 /m² - +5,29% trivani in vendita ad Oleggio trivani
ufficio 1.350 € 1.350 /m² - +14,55% uffici in vendita ad Oleggio uffici
villa 1.700 € 1.700 /m² - +9,46% ville in vendita ad Oleggio ville