L'osservatorio immobiliare ad Oleggio

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Oleggio

Mercato Immobiliare ad Oleggio

giovedì 23 novembre 2017

Oleggio, con una popolazione di 13.650 abitanti, è un comune della provincia di Novara. Dista circa 18 Km da Novara.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Loreto.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Loreto con oltre 29 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 926 annunci immobiliari, di cui 825 in vendita e 101 in affitto, con un indice complessivo di 67 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone ad Oleggio è compreso in tutta la città tra 550 €/m² e 1.300 €/m² per la compravendita e tra 1,6 €/m² mese e 4,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.200 €/m²) è di circa il 18% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.450 €/m² ed è anche di circa il 4% inferiore alla quotazione media provinciale (1.250 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti ad Oleggio non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.000 €/m² e 1.400 €/m².

Oleggio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.200 €/m², quindi circa il 80% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 197% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Loreto € 1.050 /m² appartamenti in vendita in zona Loreto

Dinamica dei prezzi ad Oleggio e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Oleggio mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggero aumento (+1,49%). La leggera crescita dei prezzi identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Oleggio, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da casali: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.200 /m² € 6,5 /m²/mese -2,44% appartamenti in vendita ad Oleggio
bifamiliare € 1.150 /m² - +4,59% bifamiliari in vendita ad Oleggio
bivano € 1.350 /m² € 7,3 /m²/mese +7,46% bivani in vendita ad Oleggio
casa indipendente € 1.200 /m² - +2,22% case indipendenti in vendita ad Oleggio
casale € 600 /m² - +12,34% casali in vendita ad Oleggio
mansarda € 1.100 /m² - +0,00% mansarde in vendita ad Oleggio
quadrivano € 1.200 /m² - +2,52% quadrivani in vendita ad Oleggio
trivano € 1.250 /m² € 6 /m²/mese -1,01% trivani in vendita ad Oleggio
villa € 1.350 /m² - +2,40% ville in vendita ad Oleggio
villetta a schiera € 1.350 /m² - +7,23% villette a schiera in vendita ad Oleggio