L'osservatorio immobiliare ad Oleggio

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Oleggio

Mercato Immobiliare ad Oleggio

mercoledì 16 agosto 2017

Oleggio, con una popolazione di 13.650 abitanti, Oleggioè un comune della provincia di Novara. Dista circa 18 Km da Novara.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Loreto.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Loreto con oltre 39 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.055 annunci immobiliari, di cui 945 in vendita e 110 in affitto, con un indice complessivo di 77 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone ad Oleggio è compreso in tutta la città tra 550 €/m² e 1.300 €/m² per la compravendita e tra 1,6 €/m² mese e 4,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.250 €/m²) è di circa il 17% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è anche di circa l'1% inferiore alla quotazione media provinciale (1.250 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti ad Oleggio non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.050 €/m² e 1.450 €/m².

Oleggio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.250 €/m², quindi circa il 79% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 202% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Loreto € 1.000 /m² appartamenti in vendita in zona Loreto

Dinamica dei prezzi ad Oleggio e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Oleggio mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-4,29%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Oleggio, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da attici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 15% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.250 /m² € 6,8 /m²/mese -7,34% appartamenti in vendita ad Oleggio
attico € 1.250 /m² - -15,72% attici in vendita ad Oleggio
bifamiliare € 1.100 /m² - -3,85% bifamiliari in vendita ad Oleggio
bivano € 1.350 /m² € 8 /m²/mese -12,64% bivani in vendita ad Oleggio
casa indipendente € 1.150 /m² - +0,71% case indipendenti in vendita ad Oleggio
casale € 550 /m² - -2,92% casali in vendita ad Oleggio
mansarda € 1.150 /m² - -12,96% mansarde in vendita ad Oleggio
quadrivano € 1.200 /m² - -3,18% quadrivani in vendita ad Oleggio
trivano € 1.250 /m² € 6,1 /m²/mese -5,36% trivani in vendita ad Oleggio
villa € 1.300 /m² - -0,79% ville in vendita ad Oleggio
villetta a schiera € 1.250 /m² - -2,39% villette a schiera in vendita ad Oleggio