Osservatorio del mercato immobiliare ad Oleggio

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari ad Oleggio

Mercato Immobiliare ad Oleggio

ultimo aggiornamento domenica 7 giugno 2026

Oleggio, con una popolazione di 14.249 abitanti, è un comune della provincia di Novara. Dista circa 18 Km da Novara.

Solamente circa il 4% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 485 annunci immobiliari, di cui 460 in vendita e 25 in affitto, con un indice complessivo di 34 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone ad Oleggio è compreso in tutta la città tra 540 €/m² e 1.340 €/m² per la compravendita e tra 1,7 €/m² mese e 4,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.400 €/m²) è di circa il 5% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.480 €/m² ed è anche di circa il 3% inferiore alla quotazione media provinciale (1.445 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 176), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Le quotazioni ad Oleggio sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 955 €/m² e 1.740 €/m².

Oleggio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.400 €/m², quindi circa il 82% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 250% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi ad Oleggio e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Oleggio mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,61%). Questo incremento delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Oleggio, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da casali: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 28% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 1.400 € 1.400 /m² 9,6 € 9,6 /m² mese +1,55% appartamenti in vendita ad Oleggio appartamenti
attico 1.350 € 1.350 /m² - -1,41% attici in vendita ad Oleggio attici
bifamiliare 1.200 € 1.200 /m² - +0,36% bifamiliari in vendita ad Oleggio bifamiliari
casa indipendente 1.500 € 1.500 /m² - +4,09% case indipendenti in vendita ad Oleggio case indipendenti
casa semindipendente 1.350 € 1.350 /m² - +3,40% case semindipendenti in vendita ad Oleggio case semindipendenti
casale 700 € 700 /m² - +28,13% casali in vendita ad Oleggio casali
mansarda 1.550 € 1.550 /m² - +0,58% mansarde in vendita ad Oleggio mansarde
quadrivano 1.550 € 1.550 /m² - -5,43% quadrivani in vendita ad Oleggio quadrivani
trivano 1.400 € 1.400 /m² - -2,86% trivani in vendita ad Oleggio trivani
villa 1.700 € 1.700 /m² - -4,17% ville in vendita ad Oleggio ville