L'osservatorio immobiliare ad Oleggio

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Oleggio

Mercato Immobiliare ad Oleggio

domenica 15 luglio 2018

Oleggio, con una popolazione di 13.650 abitanti, è un comune della provincia di Novara. Dista circa 18 Km da Novara.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Loreto.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Loreto con oltre 35 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.110 annunci immobiliari, di cui 968 in vendita e 142 in affitto, con un indice complessivo di 81 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone ad Oleggio è compreso in tutta la città tra 550 €/m² e 1.300 €/m² per la compravendita e tra 1,6 €/m² mese e 4,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.200 €/m²) è di circa il 14% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.450 €/m² ed è invece di circa il 2% superiore alla quotazione media provinciale (1.200 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti ad Oleggio è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 900 €/m² o superiori a 1.500 €/m².

Oleggio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.200 €/m², quindi circa il 79% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 141% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Loreto € 1.150 /m² appartamenti in vendita in zona Loreto

Dinamica dei prezzi ad Oleggio e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Oleggio mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-1,32%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Oleggio, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da casali: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.200 /m² € 6,1 /m²/mese +0,20% appartamenti in vendita ad Oleggio
bifamiliare € 1.100 /m² - -1,90% bifamiliari in vendita ad Oleggio
bivano € 1.300 /m² € 6,8 /m²/mese +0,96% bivani in vendita ad Oleggio
casa indipendente € 1.250 /m² - -3,31% case indipendenti in vendita ad Oleggio
casa semindipendente € 1.050 /m² - - case semindipendenti in vendita ad Oleggio
casale € 650 /m² - -6,30% casali in vendita ad Oleggio
mansarda € 1.200 /m² - +1,56% mansarde in vendita ad Oleggio
pentavano € 1.150 /m² - +7,74% pentavani in vendita ad Oleggio
quadrivano € 1.350 /m² - -6,28% quadrivani in vendita ad Oleggio
trivano € 1.250 /m² € 5,9 /m²/mese -0,46% trivani in vendita ad Oleggio
ufficio € 1.300 /m² € 6,6 /m²/mese +8,65% uffici in vendita ad Oleggio
villa € 1.350 /m² - -2,38% ville in vendita ad Oleggio
villetta a schiera € 1.350 /m² - -1,14% villette a schiera in vendita ad Oleggio