L'osservatorio immobiliare ad Oleggio

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Oleggio

Mercato Immobiliare ad Oleggio

martedì 26 maggio 2020

Oleggio, con una popolazione di 13.650 abitanti, è un comune della provincia di Novara. Dista circa 18 Km da Novara.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Santo Stefano..
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Santo Stefano. con oltre 28 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 4% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 890 annunci immobiliari, di cui 792 in vendita e 98 in affitto, con un indice complessivo di 65 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone ad Oleggio è compreso in tutta la città tra 600 €/m² e 1.300 €/m² per la compravendita e tra 1,7 €/m² mese e 5,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.100 €/m²) è di circa il 20% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.400 €/m² ed è anche di circa il 6% inferiore alla quotazione media provinciale (1.150 €/m²).
I prezzi ad Oleggio sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutta la cittadina è compreso tra 650 €/m² e 1.500 €/m² nel 60% dei casi.

Oleggio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.100 €/m², quindi circa il 81% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 242% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Santo Stefano. € 900 /m² appartamenti in vendita in zona Santo Stefano.

Dinamica dei prezzi ad Oleggio e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Oleggio mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,09%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Oleggio, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 32% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.100 /m² € 6,9 /m²/mese -1,38% appartamenti in vendita ad Oleggio
bifamiliare € 1.150 /m² - -1,05% bifamiliari in vendita ad Oleggio
casa indipendente € 1.250 /m² - +6,20% case indipendenti in vendita ad Oleggio
casa semindipendente € 950 /m² - -4,35% case semindipendenti in vendita ad Oleggio
casale € 500 /m² - -10,40% casali in vendita ad Oleggio
mansarda € 1.000 /m² - -14,02% mansarde in vendita ad Oleggio
quadrivano € 1.250 /m² - -4,85% quadrivani in vendita ad Oleggio
trivano € 1.200 /m² € 6,2 /m²/mese +1,45% trivani in vendita ad Oleggio
ufficio € 1.150 /m² € 6,8 /m²/mese -32,10% uffici in vendita ad Oleggio
villa € 1.300 /m² - +2,68% ville in vendita ad Oleggio
villetta a schiera € 1.400 /m² - +8,61% villette a schiera in vendita ad Oleggio