L'osservatorio immobiliare ad Oleggio

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Oleggio

Mercato Immobiliare ad Oleggio

domenica 24 settembre 2017

Oleggio, con una popolazione di 13.650 abitanti, è un comune della provincia di Novara. Dista circa 18 Km da Novara.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Loreto.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Loreto con oltre 32 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 950 annunci immobiliari, di cui 856 in vendita e 94 in affitto, con un indice complessivo di 69 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone ad Oleggio è compreso in tutta la città tra 550 €/m² e 1.300 €/m² per la compravendita e tra 1,6 €/m² mese e 4,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.250 €/m²) è di circa il 15% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è anche di meno dell' 1% inferiore alla quotazione media provinciale (1.250 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti ad Oleggio non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.050 €/m² e 1.450 €/m².

Oleggio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.250 €/m², quindi circa il 79% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 199% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Loreto € 1.050 /m² appartamenti in vendita in zona Loreto

Dinamica dei prezzi ad Oleggio e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Oleggio mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,58%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Oleggio, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da casali: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 14% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.250 /m² € 6,7 /m²/mese -0,58% appartamenti in vendita ad Oleggio
bifamiliare € 1.150 /m² - +1,39% bifamiliari in vendita ad Oleggio
bivano € 1.350 /m² € 7,8 /m²/mese -3,14% bivani in vendita ad Oleggio
casa indipendente € 1.150 /m² - -5,88% case indipendenti in vendita ad Oleggio
casale € 450 /m² - -14,20% casali in vendita ad Oleggio
mansarda € 1.150 /m² - -1,63% mansarde in vendita ad Oleggio
quadrivano € 1.200 /m² - -2,40% quadrivani in vendita ad Oleggio
trivano € 1.250 /m² € 6,2 /m²/mese -4,63% trivani in vendita ad Oleggio
villa € 1.350 /m² - -3,76% ville in vendita ad Oleggio
villetta a schiera € 1.300 /m² - -7,34% villette a schiera in vendita ad Oleggio