Mercato Immobiliare a Novara
martedì 30 maggio 2023Novara, con una popolazione di 101.952 abitanti, è il capoluogo dell'omonima provincia.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Centro Città,
zona San Martino,
zona Sacro Cuore,
zona Sant'Andrea - San Rocco,
zona Sant'Agabio,
zona Agogna - San Paolo,
zona Bicocca,
zona Porta Mortara.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Centro Città con oltre 564 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
E' una città molto importante nel mercato immobiliare della provincia, con oltre un quinto degli annunci immobiliari e circa il 24% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 3.175 annunci immobiliari, di cui 2.473 in vendita e 702 in affitto, con un indice complessivo di 31 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (17) zone a Novara è compreso in tutta la città tra 495 €/m² e 1.735 €/m² per la compravendita e tra 1,7 €/m² mese e 7,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.335 €/m²) è di meno dell' 1% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.340 €/m² ed è invece di circa il 13% superiore alla quotazione media provinciale (1.180 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti in tutta la città a Novara è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 850 €/m² e 1.770 €/m².
Novara ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.335 €/m², quindi circa il 65% in meno rispetto ai prezzi medi a
Firenze e circa il 45% in più rispetto ai prezzi medi a
Reggio di Calabria, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 100.000 e 500.000 abitanti.