L'osservatorio immobiliare a Meina

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Meina

Mercato Immobiliare a Meina

mercoledì 20 settembre 2017

Meina, con una popolazione di 2.556 abitanti, è un comune della provincia di Novara. Dista circa 39 Km da Novara.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Ghevio.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Ghevio con oltre 81 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 455 annunci immobiliari, di cui 438 in vendita e 17 in affitto, con un indice complessivo di 178 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Meina è compreso tra 850 €/m² e 1.550 €/m² per la compravendita e tra 2,5 €/m² mese e 5,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.800 €/m²) è di circa il 19% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è anche di circa il 41% superiore alla quotazione media provinciale (1.250 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Meina è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.400 €/m² e 2.150 €/m².

Meina ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.800 €/m², quindi circa il 86% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 672% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Ghevio € 1.950 /m² appartamenti in vendita in zona Ghevio

Dinamica dei prezzi a Meina e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Meina mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,58%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Meina, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.800 /m² € 7 /m²/mese +1,02% appartamenti in vendita a Meina
bivano € 1.750 /m² - -2,25% bivani in vendita a Meina
casa indipendente € 2.000 /m² - +1,81% case indipendenti in vendita a Meina
mansarda € 1.900 /m² - -3,58% mansarde in vendita a Meina
trivano € 1.500 /m² - -1,88% trivani in vendita a Meina
villa € 2.150 /m² - +2,92% ville in vendita a Meina
villetta a schiera € 2.050 /m² - -4,32% villette a schiera in vendita a Meina