L'osservatorio immobiliare a Meina

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Meina

Mercato Immobiliare a Meina

lunedì 29 maggio 2017

Meina, con una popolazione di 2.556 abitanti, Meinaè un comune della provincia di Novara. Dista circa 39 Km da Novara.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Ghevio.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Ghevio con oltre 83 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 448 annunci immobiliari, di cui 407 in vendita e 41 in affitto, con un indice complessivo di 175 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Meina è compreso tra 850 €/m² e 1.550 €/m² per la compravendita e tra 2,5 €/m² mese e 5,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.800 €/m²) è di circa il 18% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è anche di circa il 40% superiore alla quotazione media provinciale (1.250 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Meina è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.450 €/m² e 2.150 €/m².

Meina ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.800 €/m², quindi circa il 86% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 782% in più rispetto ai prezzi medi a Breme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Ghevio € 2.050 /m² appartamenti in vendita in zona Ghevio

Dinamica dei prezzi a Meina e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Meina mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-10,36%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Meina, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 20% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.800 /m² € 7,7 /m²/mese -1,19% appartamenti in vendita a Meina
bivano € 1.800 /m² - +4,59% bivani in vendita a Meina
casa indipendente € 2.000 /m² - -20,09% case indipendenti in vendita a Meina
mansarda € 1.900 /m² - -10,96% mansarde in vendita a Meina
trivano € 1.500 /m² - -16,53% trivani in vendita a Meina
villa € 2.100 /m² - -17,45% ville in vendita a Meina