L'osservatorio immobiliare a Massino Visconti

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Massino Visconti

Mercato Immobiliare a Massino Visconti

domenica 19 novembre 2017

Massino Visconti, con una popolazione di 1.111 abitanti, è un comune della provincia di Novara. Dista circa 43 Km da Novara.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: San Salvatore.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è San Salvatore con oltre 34 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 288 annunci immobiliari, di cui 261 in vendita e 27 in affitto, con un indice complessivo di 259 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Massino Visconti è compreso tra 650 €/m² e 1.200 €/m² per la compravendita e tra 2,4 €/m² mese e 4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.800 €/m²) è di circa il 20% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.450 €/m² ed è anche di circa il 41% superiore alla quotazione media provinciale (1.250 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 66). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Massino Visconti non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 1.350 €/m² o superiori a 2.200 €/m².

Massino Visconti ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.800 €/m², quindi circa il 86% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 604% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
San Salvatore € 1.800 /m² appartamenti in vendita in zona San Salvatore

Dinamica dei prezzi a Massino Visconti e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Massino Visconti mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso aumento (+5,37%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Massino Visconti, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 13% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.800 /m² € 6,5 /m²/mese +13,46% appartamenti in vendita a Massino Visconti
casa indipendente € 1.850 /m² - +4,70% case indipendenti in vendita a Massino Visconti
villa € 2.000 /m² - +3,24% ville in vendita a Massino Visconti
villetta a schiera € 1.650 /m² - -1,23% villette a schiera in vendita a Massino Visconti