L'osservatorio immobiliare a Massino Visconti

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Massino Visconti

Mercato Immobiliare a Massino Visconti

martedì 17 luglio 2018

Massino Visconti, con una popolazione di 1.111 abitanti, è un comune della provincia di Novara. Dista circa 43 Km da Novara.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: San Salvatore.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è San Salvatore con oltre 33 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 281 annunci immobiliari, di cui 261 in vendita e 20 in affitto, con un indice complessivo di 252 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Massino Visconti è compreso tra 650 €/m² e 1.200 €/m² per la compravendita e tra 2,4 €/m² mese e 4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.650 €/m²) è di circa il 14% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.450 €/m² ed è anche di circa il 36% superiore alla quotazione media provinciale (1.200 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 88). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Massino Visconti è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 1.250 €/m² o superiori a 2.050 €/m².

Massino Visconti ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.650 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 533% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
San Salvatore € 1.650 /m² appartamenti in vendita in zona San Salvatore

Dinamica dei prezzi a Massino Visconti e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Massino Visconti mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,46%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Massino Visconti, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.650 /m² € 5,6 /m²/mese -8,12% appartamenti in vendita a Massino Visconti
casa indipendente € 1.800 /m² - +1,83% case indipendenti in vendita a Massino Visconti
trivano € 1.400 /m² - -10,38% trivani in vendita a Massino Visconti
villa € 1.950 /m² - +2,01% ville in vendita a Massino Visconti
villetta a schiera € 1.600 /m² - +1,96% villette a schiera in vendita a Massino Visconti