L'osservatorio immobiliare ad Invorio

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Invorio

Mercato Immobiliare ad Invorio

mercoledì 22 novembre 2017

Invorio, con una popolazione di 4.464 abitanti, è un comune della provincia di Novara. Dista circa 36 Km da Novara.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 325 annunci immobiliari, di cui 303 in vendita e 22 in affitto, con un indice complessivo di 72 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone ad Invorio è compreso tra 700 €/m² e 1.250 €/m² per la compravendita e tra 2,3 €/m² mese e 3,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.150 €/m²) è di circa il 20% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.450 €/m² ed è anche di circa il 7% inferiore alla quotazione media provinciale (1.250 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 113). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti ad Invorio non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 900 €/m² o superiori a 1.450 €/m².

Invorio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.150 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 363% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi ad Invorio e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Invorio mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggero aumento (+1,88%). La leggera crescita dei prezzi identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Invorio, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.150 /m² - +1,88% appartamenti in vendita ad Invorio
bifamiliare € 1.150 /m² - -8,94% bifamiliari in vendita ad Invorio
bivano € 1.300 /m² - +7,19% bivani in vendita ad Invorio
casa indipendente € 1.250 /m² - +0,74% case indipendenti in vendita ad Invorio
trivano € 1.200 /m² - +12,62% trivani in vendita ad Invorio
villa € 1.450 /m² - +2,59% ville in vendita ad Invorio