L'osservatorio immobiliare a Gattico-Veruno

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Gattico-Veruno

Mercato Immobiliare a Gattico-Veruno

giovedì 28 marzo 2024

Gattico-Veruno, con una popolazione di 5.226 abitanti, è un comune della provincia di Novara. Dista circa 29 Km da Novara.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Gattico, Veruno.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Gattico con oltre 93 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 213 annunci immobiliari, di cui 205 in vendita e 8 in affitto, con un indice complessivo di 40 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (7) zone a Gattico-Veruno è compreso tra 755 €/m² e 1.315 €/m² per la compravendita e tra 2,2 €/m² mese e 4,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.055 €/m²) è di circa il 23% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.375 €/m² ed è anche di circa il 13% inferiore alla quotazione media provinciale (1.215 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 51). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Gattico-Veruno è relativamente disomogeneo in tutto comune, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 640 €/m² e 1.430 €/m².

Gattico-Veruno ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.055 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 310% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Gattico (1.015 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Veruno (1.335 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona B1 (CENTRALE) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 1.315 €/m²), mentre al contrario la zona D2 (PERIFERICA) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 755 €/m²).


zona vendita ricerca
Gattico € 1.000 /m² appartamenti in vendita in zona Gattico
Veruno € 1.300 /m² appartamenti in vendita in zona Veruno

Dinamica dei prezzi a Gattico-Veruno e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.050 /m² - - appartamenti in vendita a Gattico-Veruno
casa indipendente € 1.200 /m² - - case indipendenti in vendita a Gattico-Veruno
casa semindipendente € 850 /m² - - case semindipendenti in vendita a Gattico-Veruno
trivano € 1.100 /m² - - trivani in vendita a Gattico-Veruno
villa € 1.350 /m² - - ville in vendita a Gattico-Veruno