L'osservatorio immobiliare a Dormelletto

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Dormelletto

Mercato Immobiliare a Dormelletto

domenica 21 gennaio 2018

Dormelletto, con una popolazione di 2.643 abitanti, è un comune della provincia di Novara. Dista circa 33 Km da Novara.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 269 annunci immobiliari, di cui 239 in vendita e 30 in affitto, con un indice complessivo di 101 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Dormelletto è compreso tra 850 €/m² e 1.350 €/m² per la compravendita e tra 3 €/m² mese e 4,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.600 €/m²) è di circa il 11% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.450 €/m² ed è anche di circa il 31% superiore alla quotazione media provinciale (1.200 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 104). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Dormelletto non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 1.250 €/m² o superiori a 2.000 €/m².

Dormelletto ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.600 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 521% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Dormelletto e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Dormelletto mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,42%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Dormelletto, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.600 /m² € 7,1 /m²/mese +1,33% appartamenti in vendita a Dormelletto
casa indipendente € 1.600 /m² - +2,29% case indipendenti in vendita a Dormelletto
trivano € 1.500 /m² - -2,24% trivani in vendita a Dormelletto
villa € 1.800 /m² - -1,96% ville in vendita a Dormelletto