L'osservatorio immobiliare a Dormelletto

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Dormelletto

Mercato Immobiliare a Dormelletto

lunedì 21 giugno 2021

Dormelletto, con una popolazione di 2.643 abitanti, è un comune della provincia di Novara. Dista circa 33 Km da Novara.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 183 annunci immobiliari, di cui 159 in vendita e 24 in affitto, con un indice complessivo di 69 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Dormelletto è compreso tra 700 €/m² e 1.300 €/m² per la compravendita e tra 3,2 €/m² mese e 5,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.500 €/m²) è di circa il 6% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.400 €/m² ed è anche di circa il 23% superiore alla quotazione media provinciale (1.200 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 68). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Dormelletto sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto il paese è compreso tra 850 €/m² e 1.850 €/m² nel 60% dei casi.

Dormelletto ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.500 €/m², quindi circa il 86% in meno rispetto ai prezzi medi a Cortina d'Ampezzo (BL) e circa il 349% in più rispetto ai prezzi medi a Bioglio (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Dormelletto e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Dormelletto mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+3,10%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Dormelletto, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da trivani, con un guadagno di circa l'1%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.500 /m² € 8,8 /m²/mese +3,06% appartamenti in vendita a Dormelletto
casa indipendente € 1.400 /m² - +1,87% case indipendenti in vendita a Dormelletto
trivano € 1.450 /m² - +1,03% trivani in vendita a Dormelletto
villa € 1.650 /m² - +5,66% ville in vendita a Dormelletto