L'osservatorio immobiliare a Dormelletto

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Dormelletto

Mercato Immobiliare a Dormelletto

mercoledì 18 gennaio 2017

Dormelletto, con una popolazione di 2.643 abitanti, Dormellettoè un comune della provincia di Novara. Dista circa 33 Km da Novara.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 259 annunci immobiliari, di cui 200 in vendita e 59 in affitto, con un indice complessivo di 97 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.700 €/m²) è di circa il 12% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è anche di circa il 32% superiore alla quotazione media provinciale (1.300 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 97). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Dormelletto è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.350 €/m² e 2.050 €/m².

Dormelletto ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.700 €/m², quindi circa il 85% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 943% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Dormelletto e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Dormelletto mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-1,20%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Dormelletto, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 13% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.700 /m² € 7,5 /m²/mese -11,52% appartamenti in vendita a Dormelletto
casa indipendente € 1.650 /m² - +7,59% case indipendenti in vendita a Dormelletto
villa € 1.950 /m² - +13,18% ville in vendita a Dormelletto