L'osservatorio immobiliare a Castelletto sopra Ticino

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Castelletto sopra Ticino

Mercato Immobiliare a Castelletto sopra Ticino

mercoledì 28 luglio 2021

Castelletto sopra Ticino, con una popolazione di 10.005 abitanti, è un comune della provincia di Novara. Dista circa 31 Km da Novara.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Aronco, Glisente.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Aronco con oltre 34 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 4% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 956 annunci immobiliari, di cui 868 in vendita e 88 in affitto, con un indice complessivo di 95 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Castelletto sopra Ticino è compreso in tutta la città tra 400 €/m² e 1.200 €/m² per la compravendita e tra 1,5 €/m² mese e 5,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.150 €/m²) è di circa il 16% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.400 €/m² ed è anche di circa il 3% inferiore alla quotazione media provinciale (1.200 €/m²).
I prezzi a Castelletto sopra Ticino sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutta la cittadina è compreso tra 800 €/m² e 1.500 €/m² nel 60% dei casi.

Castelletto sopra Ticino ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.150 €/m², quindi circa il 82% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 231% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Aronco (1.000 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Glisente (1.350 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona B1 (CENTRALE) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 1.200 €/m²), mentre al contrario la zona R (AGRICOLA) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 400 €/m²).


zona vendita ricerca
Aronco € 1.000 /m² appartamenti in vendita in zona Aronco
Glisente € 1.350 /m² appartamenti in vendita in zona Glisente

Dinamica dei prezzi a Castelletto sopra Ticino e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Castelletto sopra Ticino mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,82%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Castelletto sopra Ticino, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.150 /m² € 8,1 /m²/mese -1,87% appartamenti in vendita a Castelletto sopra Ticino
bifamiliare € 1.100 /m² - -1,63% bifamiliari in vendita a Castelletto sopra Ticino
bivano € 1.200 /m² € 8,9 /m²/mese -0,50% bivani in vendita a Castelletto sopra Ticino
casa indipendente € 1.250 /m² € 8,9 /m²/mese -2,77% case indipendenti in vendita a Castelletto sopra Ticino
casa semindipendente € 1.050 /m² - +10,46% case semindipendenti in vendita a Castelletto sopra Ticino
casale € 800 /m² - - casali in vendita a Castelletto sopra Ticino
mansarda € 1.300 /m² - -1,36% mansarde in vendita a Castelletto sopra Ticino
quadrivano € 1.250 /m² - +5,49% quadrivani in vendita a Castelletto sopra Ticino
trivano € 1.200 /m² € 7,6 /m²/mese -1,81% trivani in vendita a Castelletto sopra Ticino
ufficio € 900 /m² - -12,39% uffici in vendita a Castelletto sopra Ticino
villa € 1.350 /m² - -3,06% ville in vendita a Castelletto sopra Ticino
villetta a schiera € 1.350 /m² - -2,33% villette a schiera in vendita a Castelletto sopra Ticino