L'osservatorio immobiliare a Borgomanero

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Borgomanero

Mercato Immobiliare a Borgomanero

lunedì 25 settembre 2017

Borgomanero, con una popolazione di 21.166 abitanti, è un comune della provincia di Novara. Dista circa 31 Km da Novara.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Santa Cristina.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Santa Cristina con oltre 32 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 5% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.491 annunci immobiliari, di cui 1.274 in vendita e 217 in affitto, con un indice complessivo di 70 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (9) zone a Borgomanero è compreso in tutta la città tra 550 €/m² e 1.300 €/m² per la compravendita e tra 1,4 €/m² mese e 5,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.300 €/m²) è di circa il 11% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è invece di circa il 4% superiore alla quotazione media provinciale (1.250 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Borgomanero è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.050 €/m² e 1.550 €/m².

Borgomanero ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.300 €/m², quindi circa il 78% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 217% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Santa Cristina € 1.500 /m² appartamenti in vendita in zona Santa Cristina

Dinamica dei prezzi a Borgomanero e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Borgomanero mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-0,76%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Borgomanero, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da attici: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da monolocali: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.300 /m² € 7,1 /m²/mese -2,01% appartamenti in vendita a Borgomanero
attico € 1.650 /m² - +10,85% attici in vendita a Borgomanero
bifamiliare € 1.000 /m² - +5,55% bifamiliari in vendita a Borgomanero
bivano € 1.450 /m² € 7,6 /m²/mese +0,74% bivani in vendita a Borgomanero
casa indipendente € 1.200 /m² - +1,03% case indipendenti in vendita a Borgomanero
mansarda € 1.400 /m² - +3,68% mansarde in vendita a Borgomanero
monolocale € 1.150 /m² - -8,25% monolocali in vendita a Borgomanero
pentavano € 1.100 /m² - +0,10% pentavani in vendita a Borgomanero
quadrivano € 1.250 /m² - +2,82% quadrivani in vendita a Borgomanero
trivano € 1.400 /m² € 6,4 /m²/mese -6,28% trivani in vendita a Borgomanero
ufficio € 1.350 /m² € 7,8 /m²/mese +3,63% uffici in vendita a Borgomanero
villa € 1.350 /m² - -0,43% ville in vendita a Borgomanero
villetta a schiera € 1.100 /m² - -4,12% villette a schiera in vendita a Borgomanero