L'osservatorio immobiliare a Boca

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Boca

Mercato Immobiliare a Boca

mercoledì 28 luglio 2021

Boca, con una popolazione di 1.227 abitanti, è un comune della provincia di Novara. Dista circa 31 Km da Novara.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 69 annunci immobiliari, di cui 67 in vendita e 2 in affitto, con un indice complessivo di 56 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Boca è compreso tra 550 €/m² e 850 €/m² per la compravendita e tra 2 €/m² mese e 2,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (850 €/m²) è di circa il 38% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.400 €/m² ed è anche di circa il 28% inferiore alla quotazione media provinciale (1.200 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 20). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti in tutto il paese a Boca è più disomogenea della media: nella maggioranza dei casi è comunque indicativamente compresa tra 500 €/m² e 1.200 €/m².

Boca ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 850 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Cortina d'Ampezzo (BL) e circa il 275% in più rispetto ai prezzi medi a Campiglia Cervo (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Boca e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Boca mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-1,17%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.


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