L'osservatorio immobiliare a Boca

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Boca

Mercato Immobiliare a Boca

venerdì 20 gennaio 2017

Boca, con una popolazione di 1.227 abitanti, Bocaè un comune della provincia di Novara. Dista circa 31 Km da Novara.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 74 annunci immobiliari, di cui 69 in vendita e 5 in affitto, con un indice complessivo di 60 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (800 €/m²) è di circa il 45% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è anche di circa il 35% inferiore alla quotazione media provinciale (1.300 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 21). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Boca è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 600 €/m² o superiori a 1.000 €/m².

Boca ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 800 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 392% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Boca e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Boca mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-4,38%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.


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