L'osservatorio immobiliare a Bellinzago Novarese

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Bellinzago Novarese

Mercato Immobiliare a Bellinzago Novarese

domenica 17 febbraio 2019

Bellinzago Novarese, con una popolazione di 9.375 abitanti, è un comune della provincia di Novara. Dista circa 14 Km da Novara.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 571 annunci immobiliari, di cui 538 in vendita e 33 in affitto, con un indice complessivo di 60 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Bellinzago Novarese è compreso tra 650 €/m² e 950 €/m² per la compravendita e tra 2,2 €/m² mese e 3,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.150 €/m²) è di circa il 18% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.400 €/m² ed è anche di circa il 6% inferiore alla quotazione media provinciale (1.200 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Bellinzago Novarese è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 850 €/m² o superiori a 1.400 €/m².

Bellinzago Novarese ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.150 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 431% in più rispetto ai prezzi medi a Mezzana Mortigliengo (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Bellinzago Novarese e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Bellinzago Novarese mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,73%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Bellinzago Novarese, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.150 /m² € 6,1 /m²/mese -1,08% appartamenti in vendita a Bellinzago Novarese
bifamiliare € 800 /m² - +8,34% bifamiliari in vendita a Bellinzago Novarese
bivano € 950 /m² - -6,30% bivani in vendita a Bellinzago Novarese
casa indipendente € 1.200 /m² - -4,43% case indipendenti in vendita a Bellinzago Novarese
casa semindipendente € 950 /m² - -12,53% case semindipendenti in vendita a Bellinzago Novarese
mansarda € 1.100 /m² - +3,88% mansarde in vendita a Bellinzago Novarese
quadrivano € 1.250 /m² - +2,34% quadrivani in vendita a Bellinzago Novarese
trivano € 1.200 /m² - -0,32% trivani in vendita a Bellinzago Novarese
villa € 1.400 /m² - -3,23% ville in vendita a Bellinzago Novarese
villetta a schiera € 1.450 /m² - -0,65% villette a schiera in vendita a Bellinzago Novarese