L'osservatorio immobiliare a Bellinzago Novarese

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Bellinzago Novarese

Mercato Immobiliare a Bellinzago Novarese

martedì 20 novembre 2018

Bellinzago Novarese, con una popolazione di 9.375 abitanti, è un comune della provincia di Novara. Dista circa 14 Km da Novara.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 680 annunci immobiliari, di cui 642 in vendita e 38 in affitto, con un indice complessivo di 72 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Bellinzago Novarese è compreso tra 650 €/m² e 950 €/m² per la compravendita e tra 2,2 €/m² mese e 3,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.150 €/m²) è di circa il 17% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.400 €/m² ed è anche di circa il 4% inferiore alla quotazione media provinciale (1.200 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Bellinzago Novarese è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 850 €/m² o superiori a 1.450 €/m².

Bellinzago Novarese ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.150 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 493% in più rispetto ai prezzi medi a Poggioreale (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Bellinzago Novarese e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Bellinzago Novarese mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+3,27%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Bellinzago Novarese, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.150 /m² € 6,2 /m²/mese +5,33% appartamenti in vendita a Bellinzago Novarese
bifamiliare € 800 /m² - - bifamiliari in vendita a Bellinzago Novarese
bivano € 1.050 /m² - -1,45% bivani in vendita a Bellinzago Novarese
casa indipendente € 1.250 /m² - +2,23% case indipendenti in vendita a Bellinzago Novarese
casa semindipendente € 1.050 /m² - -1,49% case semindipendenti in vendita a Bellinzago Novarese
mansarda € 1.100 /m² - -1,99% mansarde in vendita a Bellinzago Novarese
quadrivano € 1.250 /m² - +7,68% quadrivani in vendita a Bellinzago Novarese
trivano € 1.200 /m² - +6,66% trivani in vendita a Bellinzago Novarese
villa € 1.450 /m² - -2,02% ville in vendita a Bellinzago Novarese
villetta a schiera € 1.450 /m² - -0,65% villette a schiera in vendita a Bellinzago Novarese