L'osservatorio immobiliare ad Arona

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Arona

Mercato Immobiliare ad Arona

lunedì 2 agosto 2021

Arona, con una popolazione di 14.195 abitanti, è un comune della provincia di Novara. Dista circa 34 Km da Novara.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Mercurago, Dagnente.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Mercurago con oltre 108 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 5% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.045 annunci immobiliari, di cui 823 in vendita e 222 in affitto, con un indice complessivo di 73 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (9) zone ad Arona è compreso in tutta la città tra 750 €/m² e 1.850 €/m² per la compravendita e tra 2,5 €/m² mese e 8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.700 €/m²) è di circa il 24% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.400 €/m² ed è anche di circa il 42% superiore alla quotazione media provinciale (1.200 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti ad Arona è relativamente disomogeneo in tutta la cittadina, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 1.100 €/m² e 2.350 €/m².

Arona ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.700 €/m², quindi circa il 73% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 389% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Dagnente (1.550 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Mercurago (1.650 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona B3 (C.SO REPUBBLICA, V. MARCONI, P.ZZA GORIZIA) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 1.850 €/m²), mentre al contrario la zona E2 (VIA MONTENERO, PASUBIO, LOCALITA MERCURAGO) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 750 €/m²).


zona vendita ricerca
Dagnente € 1.550 /m² appartamenti in vendita in zona Dagnente
Mercurago € 1.650 /m² appartamenti in vendita in zona Mercurago

Dinamica dei prezzi ad Arona e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Arona mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole aumento (+1,09%). La minima crescita delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Arona, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.700 /m² € 8,7 /m²/mese +1,93% appartamenti in vendita ad Arona
attico € 2.000 /m² - -0,76% attici in vendita ad Arona
bivano € 1.850 /m² € 9,5 /m²/mese +4,63% bivani in vendita ad Arona
casa indipendente € 1.800 /m² € 9,4 /m²/mese +0,65% case indipendenti in vendita ad Arona
mansarda € 2.100 /m² € 11 /m²/mese +2,21% mansarde in vendita ad Arona
quadrivano € 1.850 /m² - +6,44% quadrivani in vendita ad Arona
trivano € 1.700 /m² € 8,3 /m²/mese +1,45% trivani in vendita ad Arona
ufficio € 1.350 /m² € 9,2 /m²/mese -11,55% uffici in vendita ad Arona
villa € 1.850 /m² € 10 /m²/mese -2,15% ville in vendita ad Arona
villetta a schiera € 1.900 /m² - +0,21% villette a schiera in vendita ad Arona