L'osservatorio immobiliare ad Arona

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Arona

Mercato Immobiliare ad Arona

martedì 24 gennaio 2017

Arona, con una popolazione di 14.195 abitanti, Aronaè un comune della provincia di Novara. Dista circa 34 Km da Novara.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Mercurago, Dagnente, Montrigiasco.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Mercurago con oltre 115 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente circa il 6% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.795 annunci immobiliari, di cui 1.407 in vendita e 388 in affitto, con un indice complessivo di 126 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.650 €/m²) è di circa il 7% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è anche di circa il 27% superiore alla quotazione media provinciale (1.300 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti ad Arona è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 1.250 €/m² o superiori a 2.050 €/m².

Arona ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.650 €/m², quindi circa il 72% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 493% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Mercurago (1.600 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Dagnente (1.600 €/m²).


zona vendita ricerca
Dagnente € 1.600 /m² appartamenti in vendita in zona Dagnente
Mercurago € 1.600 /m² appartamenti in vendita in zona Mercurago

Dinamica dei prezzi ad Arona e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Arona mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,57%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Arona, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.650 /m² € 7,2 /m²/mese -1,28% appartamenti in vendita ad Arona
attico € 2.250 /m² - +0,20% attici in vendita ad Arona
bifamiliare € 1.400 /m² - -1,24% bifamiliari in vendita ad Arona
bivano € 1.550 /m² € 8,1 /m²/mese -0,69% bivani in vendita ad Arona
casa indipendente € 1.750 /m² € 7,8 /m²/mese -2,61% case indipendenti in vendita ad Arona
mansarda € 1.850 /m² € 9,7 /m²/mese +2,77% mansarde in vendita ad Arona
pentavano € 1.600 /m² - - pentavani in vendita ad Arona
quadrivano € 1.650 /m² - +4,08% quadrivani in vendita ad Arona
trivano € 1.600 /m² € 6 /m²/mese +1,21% trivani in vendita ad Arona
ufficio € 1.700 /m² € 7 /m²/mese +5,95% uffici in vendita ad Arona
villa € 2.000 /m² € 7,7 /m²/mese -0,32% ville in vendita ad Arona
villetta a schiera € 1.600 /m² - -9,21% villette a schiera in vendita ad Arona