L'osservatorio immobiliare ad Arona

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Arona

Mercato Immobiliare ad Arona

venerdì 28 aprile 2017

Arona, con una popolazione di 14.195 abitanti, Aronaè un comune della provincia di Novara. Dista circa 34 Km da Novara.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Mercurago, Dagnente, Montrigiasco.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Mercurago con oltre 136 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 7% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 2.061 annunci immobiliari, di cui 1.627 in vendita e 434 in affitto, con un indice complessivo di 145 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (9) zone ad Arona è compreso in tutta la città tra 850 €/m² e 1.900 €/m² per la compravendita e tra 2,5 €/m² mese e 6,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.550 €/m²) è di circa il 3% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è anche di circa il 23% superiore alla quotazione media provinciale (1.250 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti ad Arona non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 1.200 €/m² o superiori a 1.950 €/m².

Arona ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.550 €/m², quindi circa il 74% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 271% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Montrigiasco (1.250 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Dagnente (1.550 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona B3 (C.SO REPUBBLICA, V. MARCONI, P.ZZA GORIZIA) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 1.900 €/m²), mentre al contrario la zona E2 (VIA MONTENERO, PASUBIO, LOCALITA MERCURAGO) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 850 €/m²).


zona vendita ricerca
Dagnente € 1.550 /m² appartamenti in vendita in zona Dagnente
Mercurago € 1.500 /m² appartamenti in vendita in zona Mercurago
Montrigiasco € 1.250 /m² appartamenti in vendita in zona Montrigiasco

Dinamica dei prezzi ad Arona e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Arona mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-5,32%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Arona, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 23% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.550 /m² € 7,6 /m²/mese -4,50% appartamenti in vendita ad Arona
attico € 2.350 /m² - +4,71% attici in vendita ad Arona
bifamiliare € 1.550 /m² - +12,17% bifamiliari in vendita ad Arona
bivano € 1.450 /m² € 8,3 /m²/mese -7,40% bivani in vendita ad Arona
casa indipendente € 1.650 /m² € 9,3 /m²/mese -7,70% case indipendenti in vendita ad Arona
casale € 1.300 /m² - -13,57% casali in vendita ad Arona
mansarda € 1.850 /m² € 9,8 /m²/mese +0,36% mansarde in vendita ad Arona
quadrivano € 1.550 /m² - -8,17% quadrivani in vendita ad Arona
trivano € 1.500 /m² € 7,4 /m²/mese -5,85% trivani in vendita ad Arona
ufficio € 1.450 /m² € 8,6 /m²/mese -23,11% uffici in vendita ad Arona
villa € 1.900 /m² € 9,3 /m²/mese -7,34% ville in vendita ad Arona
villetta a schiera € 1.700 /m² - +8,32% villette a schiera in vendita ad Arona