L'osservatorio immobiliare ad Arona

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Arona

Mercato Immobiliare ad Arona

lunedì 15 gennaio 2018

Arona, con una popolazione di 14.195 abitanti, è un comune della provincia di Novara. Dista circa 34 Km da Novara.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Mercurago, Dagnente.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Mercurago con oltre 187 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 6% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.759 annunci immobiliari, di cui 1.468 in vendita e 291 in affitto, con un indice complessivo di 123 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (9) zone ad Arona è compreso in tutta la città tra 850 €/m² e 1.900 €/m² per la compravendita e tra 2,5 €/m² mese e 6,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.550 €/m²) è di circa il 7% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.450 €/m² ed è anche di circa il 27% superiore alla quotazione media provinciale (1.200 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti ad Arona è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.250 €/m² e 1.850 €/m².

Arona ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.550 €/m², quindi circa il 74% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 188% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Dagnente (1.400 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Mercurago (1.500 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona B3 (C.SO REPUBBLICA, V. MARCONI, P.ZZA GORIZIA) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 1.900 €/m²), mentre al contrario la zona E2 (VIA MONTENERO, PASUBIO, LOCALITA MERCURAGO) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 850 €/m²).


zona vendita ricerca
Dagnente € 1.400 /m² appartamenti in vendita in zona Dagnente
Mercurago € 1.500 /m² appartamenti in vendita in zona Mercurago

Dinamica dei prezzi ad Arona e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Arona mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,05%). Questo incremento delle quotazioni non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Arona, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da pentavani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 14% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 14% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.550 /m² € 7,4 /m²/mese +0,93% appartamenti in vendita ad Arona
attico € 2.050 /m² - +4,91% attici in vendita ad Arona
bifamiliare € 1.650 /m² - - bifamiliari in vendita ad Arona
bivano € 1.450 /m² € 7,5 /m²/mese +4,04% bivani in vendita ad Arona
casa indipendente € 1.850 /m² € 9,3 /m²/mese +4,86% case indipendenti in vendita ad Arona
casa semindipendente € 1.600 /m² - - case semindipendenti in vendita ad Arona
casale € 1.250 /m² - +8,83% casali in vendita ad Arona
locale commerciale € 1.200 /m² - - locali commerciali in vendita ad Arona
mansarda € 1.750 /m² € 8,9 /m²/mese -6,39% mansarde in vendita ad Arona
pentavano € 1.700 /m² - +14,88% pentavani in vendita ad Arona
quadrivano € 1.550 /m² € 6,2 /m²/mese +7,76% quadrivani in vendita ad Arona
trivano € 1.450 /m² € 7,1 /m²/mese +1,82% trivani in vendita ad Arona
ufficio € 1.550 /m² € 7,3 /m²/mese -14,30% uffici in vendita ad Arona
villa € 2.000 /m² € 9 /m²/mese +1,50% ville in vendita ad Arona
villetta a schiera € 1.750 /m² - +3,61% villette a schiera in vendita ad Arona