L'osservatorio immobiliare ad Ameno

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Ameno

Mercato Immobiliare ad Ameno

venerdì 17 novembre 2017

Ameno, con una popolazione di 874 abitanti, è un comune della provincia di Novara. Dista circa 41 Km da Novara.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 69 annunci immobiliari, di cui 66 in vendita e 3 in affitto, con un indice complessivo di 78 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone ad Ameno è compreso tra 700 €/m² e 1.100 €/m² per la compravendita e tra 2,1 €/m² mese e 3,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (950 €/m²) è di circa il 36% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.450 €/m² ed è anche di circa il 25% inferiore alla quotazione media provinciale (1.250 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 20). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti ad Ameno è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 700 €/m² o superiori a 1.150 €/m².

Ameno ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 950 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 273% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi ad Ameno e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Ameno mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,59%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
casa indipendente € 1.350 /m² - -2,59% case indipendenti in vendita ad Ameno