L'osservatorio immobiliare ad Agrate Conturbia

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Agrate Conturbia

Mercato Immobiliare ad Agrate Conturbia

sabato 27 maggio 2017

Agrate Conturbia, con una popolazione di 1.554 abitanti, Agrate Conturbiaè un comune della provincia di Novara. Dista circa 26 Km da Novara.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Conturbia.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Conturbia con oltre 94 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 321 annunci immobiliari, di cui 295 in vendita e 26 in affitto, con un indice complessivo di 206 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone ad Agrate Conturbia è compreso tra 650 €/m² e 2.500 €/m² per la compravendita e tra 2 €/m² mese e 8,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.550 €/m²) è di circa il 3% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è anche di circa il 22% superiore alla quotazione media provinciale (1.250 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 41). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti ad Agrate Conturbia è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 1.200 €/m² o superiori a 1.950 €/m².

Agrate Conturbia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.550 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 768% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Conturbia € 1.850 /m² appartamenti in vendita in zona Conturbia

Dinamica dei prezzi ad Agrate Conturbia e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Agrate Conturbia mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-1,28%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Agrate Conturbia, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 16% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.550 /m² - +16,75% appartamenti in vendita ad Agrate Conturbia
casa indipendente € 1.450 /m² - -4,76% case indipendenti in vendita ad Agrate Conturbia
mansarda € 1.400 /m² - -1,23% mansarde in vendita ad Agrate Conturbia
villa € 1.600 /m² - -2,62% ville in vendita ad Agrate Conturbia