L'osservatorio immobiliare ad Agrate Conturbia

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Agrate Conturbia

Mercato Immobiliare ad Agrate Conturbia

sabato 16 settembre 2017

Agrate Conturbia, con una popolazione di 1.554 abitanti, è un comune della provincia di Novara. Dista circa 26 Km da Novara.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Conturbia.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Conturbia con oltre 100 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 338 annunci immobiliari, di cui 319 in vendita e 19 in affitto, con un indice complessivo di 217 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone ad Agrate Conturbia è compreso tra 650 €/m² e 2.500 €/m² per la compravendita e tra 2 €/m² mese e 8,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.450 €/m²) è di circa il 3% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è invece di circa il 14% superiore alla quotazione media provinciale (1.250 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 37). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti ad Agrate Conturbia è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 1.100 €/m² o superiori a 1.800 €/m².

Agrate Conturbia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.450 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 524% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Conturbia € 1.150 /m² appartamenti in vendita in zona Conturbia

Dinamica dei prezzi ad Agrate Conturbia e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Agrate Conturbia mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,26%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Agrate Conturbia, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da ville, che hanno registrato un calo di meno dell' 1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 17% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.450 /m² - -17,64% appartamenti in vendita ad Agrate Conturbia
casa indipendente € 1.400 /m² - -1,93% case indipendenti in vendita ad Agrate Conturbia
mansarda € 1.450 /m² - -3,49% mansarde in vendita ad Agrate Conturbia
villa € 1.600 /m² - -0,97% ville in vendita ad Agrate Conturbia