L'osservatorio immobiliare ad Agrate Conturbia

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Agrate Conturbia

Mercato Immobiliare ad Agrate Conturbia

sabato 20 gennaio 2018

Agrate Conturbia, con una popolazione di 1.554 abitanti, è un comune della provincia di Novara. Dista circa 26 Km da Novara.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 238 annunci immobiliari, di cui 229 in vendita e 9 in affitto, con un indice complessivo di 153 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone ad Agrate Conturbia è compreso tra 650 €/m² e 2.500 €/m² per la compravendita e tra 2 €/m² mese e 8,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.500 €/m²) è di circa il 3% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.450 €/m² ed è anche di circa il 23% superiore alla quotazione media provinciale (1.200 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 23). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti ad Agrate Conturbia è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 1.150 €/m² o superiori a 1.850 €/m².

Agrate Conturbia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.500 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 482% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi ad Agrate Conturbia e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Agrate Conturbia mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso aumento (+5,92%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Agrate Conturbia, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
casa indipendente € 1.550 /m² - +9,18% case indipendenti in vendita ad Agrate Conturbia
mansarda € 1.350 /m² - -1,82% mansarde in vendita ad Agrate Conturbia
villa € 1.700 /m² - +3,74% ville in vendita ad Agrate Conturbia