L'osservatorio immobiliare in provincia di Novara

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare in provincia di Novara

Mercato Immobiliare in provincia di Novara

venerdì 20 gennaio 2017

La provincia di Novara nella regione Piemonte ha una popolazione di 365.559 abitanti.
Le città con il maggior numero di immobili in vendita o in affitto sono le seguenti: Novara, Arona, Castelletto sopra Ticino, Borgomanero, Oleggio, Trecate, Galliate, Borgo Ticino, Cameri.
Dal punto di vista immobiliare circa il 9% di tutti gli annunci immobiliari della regione sono pubblicati in provincia.
Nell'intera provincia sono presenti oltre 22.412 immobili in vendita e 4.185 in affitto, con un indice di circa 72 annunci per mille abitanti.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita è di circa il 15% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m².
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 8.667 annunci complessivi, seguita da case indipendenti (5.151 annunci). La tipologia più scambiata in affitto è costituita invece da appartamenti con 2.904 annunci in totale, seguita da bivani (984 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nel comune di Novara (35%), mentre il più attivo in termini relativi è il comune di Massino Visconti (219 annunci per mille abitanti).
La provincia di Novara ha un prezzo degli appartamenti di circa 1.300 €/m² (in media in tutta la provincia), quindi circa il 63% in meno rispetto ai prezzi medi nella provincia di Savona e circa il 67% in più rispetto ai prezzi medi nella provincia di Biella, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in tutt'Italia.
Tra le città nella provincia di Novara il prezzo medio degli appartamenti non è troppo disuniforme e in circa il 50% dei comuni è compreso tra 1.100 €/m² e 1.450 €/m².

Le singole città

Tra le città della provincia, quella con le quotazioni immobiliari più convenienti per gli appartamenti è Casalvolone (550 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate Orta San Giulio (3.050 €/m²).


comune vendita affitto popolazione % annunci attività ricerca mappa
Agrate Conturbia € 1.500 /m² - 1.554 1 % 204 ‰ appartamenti in vendita a Agrate Conturbia
Ameno € 900 /m² - 874 <1 % 64 ‰ appartamenti in vendita a Ameno
Arona € 1.650 /m² € 7,2 /m²/mese 14.195 6 % 126 ‰ appartamenti in vendita a Arona
Bellinzago Novarese € 1.100 /m² € 5 /m²/mese 9.375 1 % 53 ‰ appartamenti in vendita a Bellinzago Novarese
Biandrate € 850 /m² - 1.200 <1 % 90 ‰ appartamenti in vendita a Biandrate
Boca € 800 /m² - 1.227 <1 % 60 ‰ appartamenti in vendita a Boca
Bogogno € 1.350 /m² - 1.325 <1 % 117 ‰ appartamenti in vendita a Bogogno
Borgo Ticino € 1.300 /m² - 4.929 2 % 117 ‰ appartamenti in vendita a Borgo Ticino
Borgolavezzaro € 700 /m² - 2.083 <1 % 51 ‰ appartamenti in vendita a Borgolavezzaro
Borgomanero € 1.450 /m² € 6,7 /m²/mese 21.166 4 % 55 ‰ appartamenti in vendita a Borgomanero
Briga Novarese € 1.150 /m² - 3.050 <1 % 27 ‰ appartamenti in vendita a Briga Novarese
Caltignaga € 1.200 /m² - 2.585 <1 % 58 ‰ appartamenti in vendita a Caltignaga
Cameri € 1.200 /m² € 7,3 /m²/mese 10.770 2 % 50 ‰ appartamenti in vendita a Cameri
Casalino € 1.150 /m² - 1.555 <1 % 77 ‰ appartamenti in vendita a Casalino
Casalvolone € 550 /m² - 867 <1 % 65 ‰ appartamenti in vendita a Casalvolone
Castelletto sopra Ticino € 1.250 /m² € 8 /m²/mese 10.005 5 % 138 ‰ appartamenti in vendita a Castelletto sopra Ticino
Cavaglio d'Agogna € 950 /m² - 1.280 <1 % 31 ‰ appartamenti in vendita a Cavaglio d'Agogna
Cerano € 750 /m² - 6.728 <1 % 37 ‰ appartamenti in vendita a Cerano
Colazza € 1.050 /m² - 463 <1 % 213 ‰ appartamenti in vendita a Colazza
Comignago € 1.150 /m² - 1.223 <1 % 89 ‰ appartamenti in vendita a Comignago
Cressa € 1.150 /m² - 1.571 <1 % 56 ‰ appartamenti in vendita a Cressa
Cureggio € 1.300 /m² - 2.604 <1 % 25 ‰ appartamenti in vendita a Cureggio
Divignano € 850 /m² - 1.445 <1 % 66 ‰ appartamenti in vendita a Divignano
Dormelletto € 1.700 /m² € 7,5 /m²/mese 2.643 <1 % 97 ‰ appartamenti in vendita a Dormelletto
Fara Novarese € 900 /m² - 2.113 <1 % 29 ‰ appartamenti in vendita a Fara Novarese
Fontaneto d'Agogna € 950 /m² - 2.731 <1 % 45 ‰ appartamenti in vendita a Fontaneto d'Agogna
Galliate € 1.200 /m² € 6,4 /m²/mese 15.008 3 % 53 ‰ appartamenti in vendita a Galliate
Garbagna Novarese € 1.100 /m² - 1.350 <1 % 62 ‰ appartamenti in vendita a Garbagna Novarese
Gargallo € 1.050 /m² - 1.869 <1 % 29 ‰ appartamenti in vendita a Gargallo
Gattico € 1.100 /m² - 3.361 <1 % 56 ‰ appartamenti in vendita a Gattico
Gozzano € 950 /m² € 5,2 /m²/mese 5.601 <1 % 36 ‰ appartamenti in vendita a Gozzano
Granozzo con Monticello € 900 /m² - 1.432 <1 % 52 ‰ appartamenti in vendita a Granozzo con Monticello
Grignasco € 1.050 /m² € 4,8 /m²/mese 4.691 <1 % 29 ‰ appartamenti in vendita a Grignasco
Invorio € 1.050 /m² - 4.464 1 % 69 ‰ appartamenti in vendita a Invorio
Lesa € 2.050 /m² - 2.236 1 % 155 ‰ appartamenti in vendita a Lesa
Maggiora € 950 /m² - 1.742 <1 % 56 ‰ appartamenti in vendita a Maggiora
Marano Ticino € 900 /m² - 1.554 <1 % 64 ‰ appartamenti in vendita a Marano Ticino
Massino Visconti € 1.700 /m² - 1.111 <1 % 219 ‰ appartamenti in vendita a Massino Visconti
Meina € 1.700 /m² € 24,6 /m²/mese 2.556 1 % 154 ‰ appartamenti in vendita a Meina
Mezzomerico € 1.000 /m² - 1.176 <1 % 67 ‰ appartamenti in vendita a Mezzomerico
Miasino € 2.100 /m² - 887 <1 % 103 ‰ appartamenti in vendita a Miasino
Momo € 900 /m² - 2.673 <1 % 43 ‰ appartamenti in vendita a Momo
Nebbiuno € 1.450 /m² - 1.856 1 % 179 ‰ appartamenti in vendita a Nebbiuno
Novara € 1.250 /m² € 6,6 /m²/mese 101.952 34 % 89 ‰ appartamenti in vendita a Novara
Oleggio € 1.250 /m² € 6,2 /m²/mese 13.650 3 % 76 ‰ appartamenti in vendita a Oleggio
Oleggio Castello € 1.200 /m² - 1.968 <1 % 78 ‰ appartamenti in vendita a Oleggio Castello
Orta San Giulio € 3.050 /m² - 1.163 <1 % 111 ‰ appartamenti in vendita a Orta San Giulio
Paruzzaro € 1.300 /m² - 2.088 <1 % 63 ‰ appartamenti in vendita a Paruzzaro
Pella € 1.850 /m² - 1.038 <1 % 73 ‰ appartamenti in vendita a Pella
Pettenasco € 1.850 /m² - 1.368 <1 % 60 ‰ appartamenti in vendita a Pettenasco
Pisano € 1.250 /m² - 770 <1 % 123 ‰ appartamenti in vendita a Pisano
Pombia € 1.200 /m² - 2.182 <1 % 90 ‰ appartamenti in vendita a Pombia
Recetto € 750 /m² - 916 <1 % 48 ‰ appartamenti in vendita a Recetto
Romagnano Sesia € 750 /m² - 4.049 <1 % 24 ‰ appartamenti in vendita a Romagnano Sesia
Romentino € 1.200 /m² € 5,4 /m²/mese 5.379 1 % 54 ‰ appartamenti in vendita a Romentino
San Maurizio d'Opaglio € 650 /m² - 3.104 <1 % 19 ‰ appartamenti in vendita a San Maurizio d'Opaglio
San Pietro Mosezzo € 1.100 /m² - 1.996 <1 % 119 ‰ appartamenti in vendita a San Pietro Mosezzo
Sozzago € 1.150 /m² - 1.055 <1 % 37 ‰ appartamenti in vendita a Sozzago
Suno € 900 /m² - 2.808 <1 % 57 ‰ appartamenti in vendita a Suno
Trecate € 1.050 /m² € 6 /m²/mese 19.856 3 % 47 ‰ appartamenti in vendita a Trecate
Vaprio d'Agogna € 1.250 /m² - 1.015 <1 % 114 ‰ appartamenti in vendita a Vaprio d'Agogna
Varallo Pombia € 1.250 /m² - 5.004 1 % 70 ‰ appartamenti in vendita a Varallo Pombia
Veruno € 1.150 /m² - 1.844 <1 % 99 ‰ appartamenti in vendita a Veruno
Vespolate € 600 /m² - 2.067 <1 % 33 ‰ appartamenti in vendita a Vespolate

Dinamica dei prezzi in provincia di Novara e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita in provincia di Novara mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,67%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato in provincia di Novara, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da locali commerciali: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi
appartamento € 1.300 /m² € 6,8 /m²/mese -1,49%
attico € 1.650 /m² € 7 /m²/mese -3,52%
bifamiliare € 1.150 /m² € 5 /m²/mese -3,11%
bivano € 1.300 /m² € 7,4 /m²/mese -1,26%
casa indipendente € 1.350 /m² € 6,7 /m²/mese -2,29%
casa semindipendente € 1.100 /m² € 5,1 /m²/mese -0,49%
casale € 900 /m² € 5,3 /m²/mese -0,52%
locale commerciale € 1.250 /m² € 7,9 /m²/mese +6,45%
loft € 1.700 /m² € 6,9 /m²/mese -3,05%
mansarda € 1.450 /m² € 7,3 /m²/mese -0,40%
monolocale € 1.550 /m² € 9,1 /m²/mese +0,39%
pentavano € 1.350 /m² € 5,2 /m²/mese -3,08%
quadrivano € 1.300 /m² € 5 /m²/mese -0,39%
trivano € 1.250 /m² € 5,4 /m²/mese -0,16%
ufficio € 1.000 /m² € 7,5 /m²/mese -11,96%
villa € 1.550 /m² € 6,7 /m²/mese -0,77%
villetta a schiera € 1.450 /m² € 8,2 /m²/mese +0,34%