L'osservatorio immobiliare a Villanova Mondovì

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Villanova Mondovì

Mercato Immobiliare a Villanova Mondovì

lunedì 21 agosto 2017

Villanova Mondovì, con una popolazione di 5.769 abitanti, Villanova Mondovìè un comune della provincia di Cuneo. Dista circa 18 Km da Cuneo.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Madonna del Pasco.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Madonna del Pasco con oltre 27 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 414 annunci immobiliari, di cui 351 in vendita e 63 in affitto, con un indice complessivo di 71 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Villanova Mondovì è compreso tra 650 €/m² e 1.250 €/m² per la compravendita e tra 2,3 €/m² mese e 3,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.050 €/m²) è di circa il 28% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è anche di circa il 27% inferiore alla quotazione media provinciale (1.500 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 109). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Villanova Mondovì è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 850 €/m² e 1.300 €/m².

Villanova Mondovì ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.050 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 366% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Madonna del Pasco € 650 /m² appartamenti in vendita in zona Madonna del Pasco

Dinamica dei prezzi a Villanova Mondovì e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Villanova Mondovì mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,49%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Villanova Mondovì, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.050 /m² € 4,8 /m²/mese -3,85% appartamenti in vendita a Villanova Mondovì
casa indipendente € 1.100 /m² € 4,8 /m²/mese +0,37% case indipendenti in vendita a Villanova Mondovì
casale € 650 /m² - +0,07% casali in vendita a Villanova Mondovì
mansarda € 950 /m² - -8,67% mansarde in vendita a Villanova Mondovì
villa € 1.100 /m² € 4,4 /m²/mese +0,88% ville in vendita a Villanova Mondovì
villetta a schiera € 1.300 /m² - +2,48% villette a schiera in vendita a Villanova Mondovì