L'osservatorio immobiliare a Villanova Mondovì

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Villanova Mondovì

Mercato Immobiliare a Villanova Mondovì

sabato 23 settembre 2017

Villanova Mondovì, con una popolazione di 5.769 abitanti, è un comune della provincia di Cuneo. Dista circa 18 Km da Cuneo.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Madonna del Pasco.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Madonna del Pasco con oltre 28 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 370 annunci immobiliari, di cui 320 in vendita e 50 in affitto, con un indice complessivo di 64 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Villanova Mondovì è compreso tra 650 €/m² e 1.250 €/m² per la compravendita e tra 2,3 €/m² mese e 3,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.000 €/m²) è di circa il 30% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è anche di circa il 31% inferiore alla quotazione media provinciale (1.500 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 92). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Villanova Mondovì è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 800 €/m² e 1.250 €/m².

Villanova Mondovì ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.000 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 347% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Madonna del Pasco € 650 /m² appartamenti in vendita in zona Madonna del Pasco

Dinamica dei prezzi a Villanova Mondovì e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Villanova Mondovì mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,72%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Villanova Mondovì, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da ville, che hanno registrato un calo di meno dell' 1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.000 /m² € 4,6 /m²/mese -2,76% appartamenti in vendita a Villanova Mondovì
casa indipendente € 1.100 /m² € 4,6 /m²/mese -1,79% case indipendenti in vendita a Villanova Mondovì
mansarda € 900 /m² - -5,53% mansarde in vendita a Villanova Mondovì
villa € 1.100 /m² € 4,3 /m²/mese -0,65% ville in vendita a Villanova Mondovì