L'osservatorio immobiliare a Villafalletto

Villafalletto, con una popolazione di 2.875 abitanti, è un comune della provincia di Cuneo. Dista circa 17 Km da Cuneo.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 44 annunci immobiliari, di cui 42 in vendita e 2 in affitto, con un indice complessivo di 15 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Villafalletto è compreso tra 680 €/m² e 1.215 €/m² per la compravendita e tra 2,4 €/m² mese e 3,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.170 €/m²) è di circa il 15% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.385 €/m² ed è anche di circa il 13% inferiore alla quotazione media provinciale (1.350 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 18). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo richiesto per singoli appartamenti a Villafalletto è estremamente disomogeneo in tutto il paese e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 650 €/m² o superiori a 1.685 €/m².

Villafalletto ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.170 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 351% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.