L'osservatorio immobiliare a Verzuolo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Verzuolo

Mercato Immobiliare a Verzuolo

lunedì 24 aprile 2017

Verzuolo, con una popolazione di 6.409 abitanti, Verzuoloè un comune della provincia di Cuneo. Dista circa 23 Km da Cuneo.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 309 annunci immobiliari, di cui 265 in vendita e 44 in affitto, con un indice complessivo di 48 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Verzuolo è compreso tra 750 €/m² e 1.350 €/m² per la compravendita e tra 2,3 €/m² mese e 4,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.250 €/m²) è di circa il 18% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è anche di circa il 16% inferiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Verzuolo non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 950 €/m² o superiori a 1.500 €/m².

Verzuolo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.250 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 582% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Verzuolo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Verzuolo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole aumento (+1,05%). La minima crescita delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Verzuolo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.250 /m² € 4,6 /m²/mese -3,25% appartamenti in vendita a Verzuolo
casa indipendente € 1.100 /m² - +4,59% case indipendenti in vendita a Verzuolo
villa € 1.250 /m² - +10,93% ville in vendita a Verzuolo