L'osservatorio immobiliare a Sommariva del Bosco

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Sommariva del Bosco

Mercato Immobiliare a Sommariva del Bosco

venerdì 26 maggio 2017

Sommariva del Bosco, con una popolazione di 6.394 abitanti, Sommariva del Boscoè un comune della provincia di Cuneo. Dista circa 46 Km da Cuneo.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 462 annunci immobiliari, di cui 409 in vendita e 53 in affitto, con un indice complessivo di 72 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Sommariva del Bosco è compreso tra 700 €/m² e 1.350 €/m² per la compravendita e tra 2,3 €/m² mese e 3,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.150 €/m²) è di circa il 23% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è anche di circa il 22% inferiore alla quotazione media provinciale (1.500 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 156), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti a Sommariva del Bosco non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 950 €/m² e 1.350 €/m².

Sommariva del Bosco ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.150 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 539% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Sommariva del Bosco e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Sommariva del Bosco mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+12,23%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Sommariva del Bosco, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 16% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da bifamiliari, con un guadagno di circa il 3%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.150 /m² € 5,7 /m²/mese +10,05% appartamenti in vendita a Sommariva del Bosco
bifamiliare € 1.050 /m² - +3,83% bifamiliari in vendita a Sommariva del Bosco
casa indipendente € 1.000 /m² - +16,09% case indipendenti in vendita a Sommariva del Bosco
villa € 1.050 /m² - +14,03% ville in vendita a Sommariva del Bosco