L'osservatorio immobiliare a Savigliano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Savigliano

Mercato Immobiliare a Savigliano

martedì 23 ottobre 2018

Savigliano, con una popolazione di 20.935 abitanti, è un comune della provincia di Cuneo. Dista circa 29 Km da Cuneo.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 954 annunci immobiliari, di cui 667 in vendita e 287 in affitto, con un indice complessivo di 45 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (11) zone a Savigliano è compreso in tutta la città tra 750 €/m² e 1.850 €/m² per la compravendita e tra 2,8 €/m² mese e 6,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.700 €/m²) è di circa il 16% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.450 €/m² ed è anche di circa il 17% superiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Savigliano è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 1.250 €/m² o superiori a 2.100 €/m².

Savigliano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.700 €/m², quindi circa il 71% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 219% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Savigliano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Savigliano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,55%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Savigliano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da pentavani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da locali commerciali: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.700 /m² € 6,5 /m²/mese -0,47% appartamenti in vendita a Savigliano
bivano € 1.750 /m² € 7,2 /m²/mese +1,72% bivani in vendita a Savigliano
casa indipendente € 1.500 /m² - -3,76% case indipendenti in vendita a Savigliano
locale commerciale € 1.350 /m² € 7,6 /m²/mese -9,34% locali commerciali in vendita a Savigliano
mansarda € 1.800 /m² - +2,02% mansarde in vendita a Savigliano
pentavano € 1.550 /m² - +2,63% pentavani in vendita a Savigliano
quadrivano € 1.600 /m² - -3,32% quadrivani in vendita a Savigliano
trivano € 1.600 /m² € 5,8 /m²/mese -2,12% trivani in vendita a Savigliano
ufficio € 1.650 /m² € 6,7 /m²/mese -1,00% uffici in vendita a Savigliano
villa € 1.500 /m² - -3,81% ville in vendita a Savigliano
villetta a schiera € 1.650 /m² - -2,66% villette a schiera in vendita a Savigliano