L'osservatorio immobiliare a Savigliano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Savigliano

Mercato Immobiliare a Savigliano

venerdì 19 gennaio 2018

Savigliano, con una popolazione di 20.935 abitanti, è un comune della provincia di Cuneo. Dista circa 29 Km da Cuneo.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 931 annunci immobiliari, di cui 671 in vendita e 260 in affitto, con un indice complessivo di 44 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (11) zone a Savigliano è compreso in tutta la città tra 750 €/m² e 1.850 €/m² per la compravendita e tra 2,8 €/m² mese e 6,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.750 €/m²) è di circa il 21% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.450 €/m² ed è anche di circa il 20% superiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Savigliano non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.500 €/m² e 2.050 €/m².

Savigliano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.750 €/m², quindi circa il 70% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 230% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Savigliano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Savigliano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,54%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Savigliano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 18% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.750 /m² € 6 /m²/mese -0,10% appartamenti in vendita a Savigliano
bivano € 1.750 /m² € 7,3 /m²/mese -0,74% bivani in vendita a Savigliano
casa indipendente € 1.550 /m² - +5,47% case indipendenti in vendita a Savigliano
mansarda € 1.700 /m² - -18,07% mansarde in vendita a Savigliano
pentavano € 1.300 /m² - - pentavani in vendita a Savigliano
quadrivano € 1.750 /m² € 5,1 /m²/mese +4,12% quadrivani in vendita a Savigliano
trivano € 1.650 /m² € 5,5 /m²/mese -6,63% trivani in vendita a Savigliano
villa € 1.700 /m² - +7,67% ville in vendita a Savigliano
villetta a schiera € 1.850 /m² - +6,13% villette a schiera in vendita a Savigliano