Osservatorio del mercato immobiliare a Savigliano

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Savigliano

Mercato Immobiliare a Savigliano

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

Savigliano, con una popolazione di 21.642 abitanti, è un comune della provincia di Cuneo. Dista circa 29 Km da Cuneo.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 475 annunci immobiliari, di cui 389 in vendita e 86 in affitto, con un indice complessivo di 21 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (9) zone a Savigliano è compreso in tutta la città tra 755 €/m² e 1.755 €/m² per la compravendita e tra 2,5 €/m² mese e 6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.980 €/m²) è di circa il 41% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.395 €/m² ed è anche di circa il 46% superiore alla quotazione media provinciale (1.350 €/m²).
Le quotazioni a Savigliano sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.340 €/m² e 2.605 €/m².

Savigliano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.980 €/m², quindi circa il 70% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 462% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Savigliano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Savigliano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+7,75%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Savigliano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 21% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da attici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 1.950 € 1.950 /m² 8,5 € 8,5 /m² mese +2,89% appartamenti in vendita a Savigliano appartamenti
attico 2.200 € 2.200 /m² - -8,40% attici in vendita a Savigliano attici
bivano 2.000 € 2.000 /m² 9 € 9 /m² mese +1,34% bivani in vendita a Savigliano bivani
casa indipendente 1.650 € 1.650 /m² - +6,19% case indipendenti in vendita a Savigliano case indipendenti
casa semindipendente 1.550 € 1.550 /m² - +21,66% case semindipendenti in vendita a Savigliano case semindipendenti
quadrivano 1.950 € 1.950 /m² - +6,70% quadrivani in vendita a Savigliano quadrivani
trivano 1.850 € 1.850 /m² 7,2 € 7,2 /m² mese +13,42% trivani in vendita a Savigliano trivani
ufficio 1.850 € 1.850 /m² 8,9 € 8,9 /m² mese +12,39% uffici in vendita a Savigliano uffici
villa 1.800 € 1.800 /m² - +5,03% ville in vendita a Savigliano ville