L'osservatorio immobiliare a Saluzzo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Saluzzo

Mercato Immobiliare a Saluzzo

venerdì 24 novembre 2017

Saluzzo, con una popolazione di 16.940 abitanti, è un comune della provincia di Cuneo. Dista circa 28 Km da Cuneo.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 818 annunci immobiliari, di cui 645 in vendita e 173 in affitto, con un indice complessivo di 48 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (9) zone a Saluzzo è compreso in tutta la città tra 750 €/m² e 1.700 €/m² per la compravendita e tra 2,3 €/m² mese e 5,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.750 €/m²) è di circa il 20% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.450 €/m² ed è anche di circa il 17% superiore alla quotazione media provinciale (1.500 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Saluzzo è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.400 €/m² e 2.100 €/m².

Saluzzo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.750 €/m², quindi circa il 70% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 330% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Saluzzo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Saluzzo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+3,93%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Saluzzo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 13% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.750 /m² € 6,2 /m²/mese +2,95% appartamenti in vendita a Saluzzo
attico € 2.350 /m² - +8,27% attici in vendita a Saluzzo
bivano € 1.600 /m² € 7 /m²/mese -9,29% bivani in vendita a Saluzzo
casa indipendente € 1.500 /m² - +9,74% case indipendenti in vendita a Saluzzo
mansarda € 2.100 /m² - +13,46% mansarde in vendita a Saluzzo
quadrivano € 1.500 /m² - -7,64% quadrivani in vendita a Saluzzo
trivano € 1.900 /m² € 6,3 /m²/mese +0,18% trivani in vendita a Saluzzo
villa € 1.600 /m² - +8,56% ville in vendita a Saluzzo