L'osservatorio immobiliare a Saluzzo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Saluzzo

Mercato Immobiliare a Saluzzo

lunedì 23 gennaio 2017

Saluzzo, con una popolazione di 16.940 abitanti, Saluzzoè un comune della provincia di Cuneo. Dista circa 28 Km da Cuneo.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 699 annunci immobiliari, di cui 563 in vendita e 136 in affitto, con un indice complessivo di 41 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.700 €/m²) è di circa il 11% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è anche di circa il 11% superiore alla quotazione media provinciale (1.550 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Saluzzo è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.350 €/m² e 2.050 €/m².

Saluzzo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.700 €/m², quindi circa il 71% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 531% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Saluzzo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Saluzzo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-5,81%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Saluzzo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 19% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.700 /m² € 5,9 /m²/mese -4,71% appartamenti in vendita a Saluzzo
casa indipendente € 1.300 /m² - -2,78% case indipendenti in vendita a Saluzzo
trivano € 1.900 /m² - +2,38% trivani in vendita a Saluzzo
ufficio € 2.000 /m² - -8,25% uffici in vendita a Saluzzo
villa € 1.450 /m² - -20,00% ville in vendita a Saluzzo