L'osservatorio immobiliare a Roburent

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Roburent

Mercato Immobiliare a Roburent

sabato 23 settembre 2017

Roburent, con una popolazione di 513 abitanti, è un comune della provincia di Cuneo. Dista circa 28 Km da Cuneo.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: San Giacomo.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è San Giacomo con oltre 156 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 281 annunci immobiliari, di cui 253 in vendita e 28 in affitto, con un indice complessivo di 547 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Roburent è compreso tra 550 €/m² e 1.400 €/m² per la compravendita e tra 2,3 €/m² mese e 3,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.100 €/m²) è di circa il 27% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è anche di circa il 27% inferiore alla quotazione media provinciale (1.500 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 166), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
La quotazione dei singoli appartamenti a Roburent è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 800 €/m² o superiori a 1.350 €/m².

Roburent ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.100 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 371% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
San Giacomo € 1.100 /m² appartamenti in vendita in zona San Giacomo

Dinamica dei prezzi a Roburent e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Roburent mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,34%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Roburent, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.100 /m² - -6,16% appartamenti in vendita a Roburent
bivano € 1.200 /m² - +3,36% bivani in vendita a Roburent
casa indipendente € 1.300 /m² - +5,13% case indipendenti in vendita a Roburent
trivano € 1.000 /m² - -6,87% trivani in vendita a Roburent
villa € 1.300 /m² - +0,80% ville in vendita a Roburent