L'osservatorio immobiliare a Pontechianale

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Pontechianale

Mercato Immobiliare a Pontechianale

lunedì 22 maggio 2017

Pontechianale, con una popolazione di 182 abitanti, Pontechianaleè un comune della provincia di Cuneo. Dista circa 48 Km da Cuneo.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 100 annunci immobiliari, di cui 97 in vendita e 3 in affitto, con un indice complessivo di 549 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Pontechianale è compreso tra 550 €/m² e 1.300 €/m² per la compravendita e tra 2,3 €/m² mese e 3,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.400 €/m²) è di circa il 7% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è anche di circa il 6% inferiore alla quotazione media provinciale (1.500 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 66). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Pontechianale è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.100 €/m² e 1.700 €/m².

Pontechianale ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.400 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 673% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Pontechianale e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Pontechianale mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-14,33%). La contrazione dei prezzi rilevata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.400 /m² - -14,33% appartamenti in vendita a Pontechianale