Osservatorio del mercato immobiliare a Pianfei

Pianfei, con una popolazione di 2.086 abitanti, è un comune della provincia di Cuneo. Dista circa 13 Km da Cuneo.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 45 annunci immobiliari, di cui 43 in vendita e 2 in affitto, con un indice complessivo di 21 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Pianfei è compreso tra 640 €/m² e 1.095 €/m² per la compravendita e tra 2,3 €/m² mese e 3,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (740 €/m²) è di circa il 52% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.550 €/m² ed è anche di circa il 48% inferiore alla quotazione media provinciale (1.440 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 12). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti in tutto il paese a Pianfei è più disomogenea della media: nella maggioranza dei casi è comunque indicativamente compresa tra 460 €/m² e 1.025 €/m².

Pianfei ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 740 €/m², quindi circa il 95% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 208% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.