Osservatorio del mercato immobiliare a Narzole

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Narzole

Mercato Immobiliare a Narzole

ultimo aggiornamento giovedì 5 marzo 2026

Narzole, con una popolazione di 3.512 abitanti, è un comune della provincia di Cuneo. Dista circa 34 Km da Cuneo.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 110 annunci immobiliari, di cui 103 in vendita e 7 in affitto, con un indice complessivo di 31 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Narzole è compreso tra 660 €/m² e 1.250 €/m² per la compravendita e tra 2,5 €/m² mese e 4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.140 €/m²) è di circa il 22% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.465 €/m² ed è anche di circa il 17% inferiore alla quotazione media provinciale (1.385 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 35). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni a Narzole sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 740 €/m² e 1.405 €/m².

Narzole ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.140 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 317% in più rispetto ai prezzi medi a Giuliana (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Narzole e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Narzole mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-7,05%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Narzole, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 16% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 1.100 € 1.100 /m² - +4,94% appartamenti in vendita a Narzole appartamenti
casa indipendente 850 € 850 /m² - -9,28% case indipendenti in vendita a Narzole case indipendenti
casa semindipendente 700 € 700 /m² - -16,59% case semindipendenti in vendita a Narzole case semindipendenti