Osservatorio del mercato immobiliare a Monforte d'Alba

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Monforte d'Alba

Mercato Immobiliare a Monforte d'Alba

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

Monforte d'Alba, con una popolazione di 1.953 abitanti, è un comune della provincia di Cuneo. Dista circa 39 Km da Cuneo.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 97 annunci immobiliari, di cui 93 in vendita e 4 in affitto, con un indice complessivo di 49 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Monforte d'Alba è compreso tra 795 €/m² e 1.390 €/m² per la compravendita e tra 2,5 €/m² mese e 3,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.650 €/m²) è di circa il 14% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.440 €/m² ed è anche di circa il 20% superiore alla quotazione media provinciale (1.370 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 29). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Monforte d'Alba sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto il paese è generalmente compreso tra 1.150 €/m² e 2.145 €/m².

Monforte d'Alba ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.650 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 576% in più rispetto ai prezzi medi a San Vincenzo La Costa (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Monforte d'Alba e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Monforte d'Alba mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-10,21%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Monforte d'Alba, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da case indipendenti, che hanno registrato un calo di circa il 3%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 19% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 1.650 € 1.650 /m² - -19,17% appartamenti in vendita a Monforte d'Alba appartamenti
casa indipendente 1.650 € 1.650 /m² - -3,88% case indipendenti in vendita a Monforte d'Alba case indipendenti
casa semindipendente 1.700 € 1.700 /m² - - case semindipendenti in vendita a Monforte d'Alba case semindipendenti