L'osservatorio immobiliare a Manta

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Manta

Mercato Immobiliare a Manta

mercoledì 22 febbraio 2017

Manta, con una popolazione di 3.735 abitanti, Mantaè un comune della provincia di Cuneo. Dista circa 25 Km da Cuneo.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 171 annunci immobiliari, di cui 115 in vendita e 56 in affitto, con un indice complessivo di 45 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.350 €/m²) è di circa il 10% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è anche di circa il 11% inferiore alla quotazione media provinciale (1.550 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 65). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Manta non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.150 €/m² e 1.550 €/m².

Manta ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.350 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 875% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Manta e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Manta mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-0,89%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Manta, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da appartamenti, che hanno registrato un calo di meno dell' 1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.350 /m² € 5,3 /m²/mese -0,21% appartamenti in vendita a Manta
casa indipendente € 1.600 /m² - -2,60% case indipendenti in vendita a Manta